Maison à vendre à THEOULE SUR MER(06590) - Alpes Maritimes

850 000 €
Ref: 99964RNW06
Maison à vendre à THEOULE SUR MER(06590) - Alpes Maritimes
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Charmante villa provençale avec studio indépendant, piscine et vue panoramique imprenable sur mer et montagnes – au rapport qualité/prix excellent.

Robert Nowak , votre agent Leggett :

Prix
850 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99964RNW06
Ville THEOULE SUR MER
lien pour google map CARTE
Département Alpes Maritimes
Surface 180 M2* Terrain 1400 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Ville
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Vues sur mer
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Vous serez hypnotisé par la vue panoramique de cette charmante villa provençale, située dans une niche sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, seulement 250 mètres de la côte méditerranéenne. Elle est située dans un grand domaine sécurisé de villas très haut de gamme et sous surveillance vidéo pour des raisons de sécurité. Cette villa est dans un état irréprochable, n’a besoin de rien, prête à déménager et au rapport qualité/prix excellent.

Mesurant 180 m2 de surface habitable sur 1400 m2 de terrain pointu, cette villa comprend le suivant :

Rez-de-Chaussée:

Chemin avec abri voiture pouvant être facilement transformé en garage fermé, le tout sécurisé par un portail en métal, 80 m2 de terrasse, jardin, hall d’entrée, toilette, lavabo, penderie, séjour / salon, solarium séparé, cuisine américaine ouverte et balcon de 18 m2

Niveau moins 1:

Trois chambres, chacune équipée de grands placards, bureau, buanderie, 2 toilettes avec douche et 1 salle de bain avec baignoire de style jacuzzi. La salle de chauffage est également au même niveau (la villa est chauffée par une chaudière au mazout)

Niveau moins 2:

Studio séparé et indépendant avec accès séparé comprenant séjour, cuisine américaine, une chambre à coucher, toilette, douche, placards et terrasse de 50 m2.
A ce niveau aussi se trouve une cave d'environ 20 m2 située directement sous le garage / abri. La piscine est également située à ce même niveau.

Vous serez émerveillés par ses vues panoramiques à couper le souffle, son charme provençal et, bien sûr, son prix.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement