Moulin à vendre à LE CHATELET(18170) - Cher

421 880 € (HAI)**
Ref: 99971AGO18
Moulin à vendre à LE CHATELET(18170) - Cher

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Propriété de 3,4 ha traversée par 300 m de rivière. Située sur un chemin de campagne. Moulin restauré dans parc d'agrément et plan d'eau (1.370 m²). Beaucoup de charme et calme absolu.

Ann Gorvett , votre agent Leggett :

Prix
421 880 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(398 000 € hors honoraires)
Ref 99971AGO18
Ville LE CHATELET
lien pour google map CARTE
Département Cher
Surface 300 M2* Terrain 33789 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Gîte
  • Terrain sans CU
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Lac
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette propriété est une perle rare; c'est très beau avec beaucoup de caractéristiques originales et dépendances qui pourraient fournir un logement supplémentaire. La maison est habitable, pas besoin de piscine car il y a le bassin. Elle se situe près du village du Châtelet avec son marché, ses boutiques et ses restaurants.

La propriété plus en détail:

MOULIN:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

ENTREE: (7.67 x1.6) avec porte d’entrée partiellement vitrée, carrelage en pierre, placards de rangement

SALON: (6 x 4,8) avec portes fenêtres menant à la terrasse, double vitrage, cheminée insert, carrelage en pierre

CUISINE: (5.6 x 4) avec portes françaises à double vitrage menant à la terrasse, carrelage au sol, cuisine équipée avec appareils intégrés

SALLE À MANGER: (5,4 x 3,9) avec fenêtre à double vitrage, sol en marbre, double porte donnant sur le couloir

BUREAU / CHAMBRE: (2,9 x 4) avec fenêtre à double vitrage et porte de sortie, carrelage en marbre

SALLE DE BAINS: (1,5 x 2,1) avec sol et murs carrelés, fenêtre à double vitrage, baignoire, lavabo et WC

CAVE / COULOIR: (7,9 x 2,6) avec sol en béton, porte de sortie donnant sur la terrasse et porte menant à la cave à vin

PREMIER ÉTAGE:

PALIER: avec parquet

CHAMBRE 1: (4.9 x 4.7) avec fenêtres à double vitrage donnant sur le lac, placards

SALLE DE BAINS: (3,5 x 2,6) avec sol et murs carrelés, fenêtre, lavabo, bidet, douche, WC et sèche-serviettes

SALON / SALLE DE MUSIQUE: (4,6 x 4,4) avec parquet, fenêtre donnant sur le jardin arrière, escalier au deuxième étage

BUREAU / CHAMBRE 2: (3.9 x 3.1) avec parquet, fenêtre donnant sur le lac

CHAMBRE 3: (3.9 x 4.1) avec parquet et fenêtre donnant sur le lac

CHAMBRE 4: (3.4 x 3.5) avec parquet, fenêtre donnant sur le jardin arrière

DEUXIÈME ÉTAGE:

MEZZANINE: (7,4 x 8,8) actuellement à usage de salle de billard / salon avec fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière, parquet, poutres apparentes

TROISIÈME ÉTAGE:

GRENIER (8,9 x 7,6) avec deux fenêtres et charpente apparente

DÉPENDANCES:

MAISON D'AMIS:

ENTREE: (4.1 x 2.9) avec porte d'entrée à double vitrage, carrelage

SALON: (5.3 x4) avec carrelage au sol, deux fenêtres

WC séparé

SALLE DE BAINS: (2.2 x 1.7) avec sol et murs carrelés, douche, lavabo, seche serviette

ESCALIER EN SPIRALE AU PREMIER ÉTAGE:

PALIER

CHAMBRE 1: (3,7 x 3,6) avec fenêtre et dressing

CHAMBRE 2: (3.6 x 3.1) avec porte d'accès et dressing

GARAGE: (4.4 x 5.7) avec carrelage et grenier pouvant être utilisé pour agrandir la maison d'hôtes.

ANCIENNES ECURIES: actuellement utilisé pour le rangement d’équipement de jardin, de bicyclettes, etc.

ATELIER: (6.1 x 11.6) avec sol en béton et serre attachée

2 boxes à chevaux

La propriété se trouve dans ses propres jardins paysagers avec un petit chemin privé pour entrer dans la propriété, bordée par la rivière Le Cheminon qui alimente l'etang de 1370m².
Il y a un champ de 2 acres, sur un acre de terrain boisé, un verger de 2868m² avec des arbres fruitiers. Il est possible d’acheter dans un autre champ de 8510m² qui est un pâturage.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement