Maison à vendre à Voulmentin(79150) - Deux-Sèvres

251 450 € (HAI)**
Ref: A03770
Maison à vendre à Voulmentin(79150) - Deux-Sèvres
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SOUS OFFRE Belle maison du village 18eme siecle, 290m2 , 8 pièces. Beau jardin clos, parking, garages, puits.

Tamasin WAGSTAFFE , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 790822571
Prix
251 450 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(235 000 € hors honoraires)
Ref A03770
Ville VOULMENTIN
lien pour google map CARTE
Département Deux-Sèvres
Surface 290 M2* Terrain 1750 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Bon état, parfait grande famille, télétravail.
Chauffage centrale efficace à granulés
Grand cuisine/salle à manger, 2 salons, bureau
Proche Nueil Les Aubiers, Argentonnay 8km, Bressuire 15km
Tout-à-l’égout. Double-vitrage partial. Puits, dépendances

Belle maison en pierres avec beaucoup de charme et du cachet dans un village avec boulangerie et bar/bistro à quelques pas, proche aux services et commerces de Bressuire, Nueil et Cholet. La maison a été rénovée et décorée avec goût tout en préservant les nombreuses caractéristiques originales et l’âme historique de la maison (parquet, caissons, moulures, portes et ferronnerie). Quelques finitions à faire.
Grenier offrant un potentiel supplémentaire aux cinq chambres actuelles.
Grand jardin sur deux côtés de la maison avec accès au garage et dépendances.
Tout à l'égout, chauffage central à granulés de bois avec grande trémie dans une chaufferie dédiée. Terrain total de 1750m2.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée [19m2]
WC
Grande cuisine/salle à manger [25m2]
Grand Salon [37m2] avec poêle à bois
Petit Salon [22m2] donnant sur le jardin
Arrière-cuisine [23m2]
Chaufferie avec grande trémie et alimentation automatique de la chaudière à granulés
Demi-étage : Bureau [12m2] (escalier direct vers la cuisine)
Premier étage :
Palier et large couloir [15m2]
Chambre principale [25m2] avec grande salle de douche et dressing [17m2].
Chambres 2 et 3 [17m2 et 16m2].
Salle de douche et WC
Chambres 4 et 5 [19m2 et 18m2] avec porte communicante.
Couloir menant à l'escalier du grenier
Pièce au-dessus du bureau (petit grenier) et grand grenier qui pourraient être convertis (environ 100m2).
À l'extérieur :
Grand jardin clos de murs englobant les deux façades de la maison avec diverses dépendances utiles et un puits pour l'arrosage. Cave à vin sous la maison. Accès au jardin direct de la maison, et accès piéton et véhicule par portails en métal.
L'ensemble sur 1750m2.

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