Ideal éco-hameau. Bâtiment indépendant de plain pied au milieu du verger à convertir. Plan d'architecte pour la grange et CU déposé.
Parc Naturel Périgord Limousin, Corps de ferme isolé à rénover Proche école Montessori et Gare TER à 4h de Paris.
L'habitation se compose de
3 espaces : cuisine, WC séparés et salle de bain avec douche, salon avec cheminée. La cuisinière à bois alimente le chauffage centrale et l'eau chaude sanitaire. A l'étage, 3 pièces, un grand bureau sur le palier, une chambre et une 2eme chambre avec accès aux combles de l'habitation d'origine. Fosse septique à prévoir. Le RDC de cette habitation à restaurer fait 25m² et pourrait être relié au salon pour créer une chambre de plain pied. Grande grange impeccable. En face, un bâtiment d'environ 60m² parfait pour un cottage avec jardin privatif.
15mn en vélo des premiers commerces, de la gare de Bussiere-Galant. 4h de train pour Paris-Austerlitz. TER vers Limoges ou Périgueux puis Bordeaux
Parc Naturel Perigord Limousin, Corps de ferme isolé à rénover. Proche école Montessori de Saint Pierre de Frugie. Proche Gare TER, 4h de Paris. Ideal éco-hameau. Bâtiment indépendant de plain pied au milieu du verger à convertir. Plan d'architecte pour la grange et CU déposé.
Proche de l' école Montessori de , 15mn en vélo du lac de loisirs, des premiers commerces et de la gare de Bussiere-Galant. 4h de train pour Paris-Austerlitz. 10mn en voiture de Chalus avec toutes les commodités. Train régional vers Limoges ou Périgueux puis Bordeaux.
voir lien 2D/3D plans pour la visite virtuelle.
Très belle endroit paisible. Le terrain est en pente douce avec la veine d'eau dessinant le paysage. La Parcelle bâtie est de 2700m². Terrain tout autour composé de prés, de bois et un point d'eau créant une retenue de petite surface.
Grange impeccable de 300m². En face, bâtiment de plain pied d'environ 60m² faisant office de garage. Présence d'une citerne.
Corps de ferme comprenant une maison d'habitation. 55m2 par niveaux. Au rez-de-chaussée, 3 espaces : cuisine, WC séparé et salle de bain avec douche, salon avec cheminée. La cuisinière à bois alimente le chauffage centrale et l'eau chaude sanitaire. A l'étage, 3 pièces, un grand bureau sur le palier, une chambre et une 2eme chambre avec accès aux combles de l'habitation d'origine. Idéal pour une salle de bain à l'étage. Le rez-de-chaussée l'ancienne habitation est à restaurer. En créant une ouverture vers le salon à gauche de la cheminée, nous pouvons avoir une grande chambre de plain pied qui partagerait si besoin la salle d'eau à l'étage.
Assainissement non conforme.
Points forts :
• Parc Naturel Régional Périgord Limousin
• maison d'habitation 3 chambres
• chauffage central au bois,
• dependance 60m², Grange 300m², citerne
• 5ha vallonés avec une source et une retenue d'eau
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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