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Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc (74400) - Haute-Savoie

132 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 297 m²
132 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 297 m²

585 000 €

Référence : A03997

  • 132 m2
  • 297 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet 4 chambres SKI IN/SKI OUT aux Houches, Chamonix. Rénovation à prévoir, beaucoup de potentiel.

  • 132 m2
  • 297 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet mitoyen 4-5 chambres aux Houches, Chamonix. SKI IN/SKI OUT de Prarion, les Houches! Rénovation à prévoir avec beaucoup de potentiel. Idéal comme maison de famille ou comme une investissement locatif. Grande terrasse ensoleillée et une cuisine ouvert/salle à manger spacieux. Accès facile et parking privé. Accès au système de ski des Houches ainsi qu'aux pistes cyclables et randonnées - directement de la maison.

VISITE VIRTUELLE WHATSAPP POSSIBLE.
Ne manquez pas la visite virtuelle 360º et le plans d'étage.
Ce chalet offre la possibilité d'accueillir un grand famille. Terrasse mais pas de jardin vous permet de profiter de l'extérieur mais avec un entretien minimum.

Le chalet est habitable en état actuel mais avec besoin d'une rénovation.

Chalet de plain-pied, environ 132 m2, réparti comme suit:
(veuillez noter que les m2 sont ”environ”)

- Entrée/vestibul (2,25 m2)
- Sejour (25 m2)
- Xtra sejour (9 m2) qui peut être refait d'une 4ème chambre
- Salle de bain avec baignoire (7 m2)
- 2 WC séparés
- Cuisine ouverte (9 m2) et salle à manger (23 m2) avec accès direct au
grande terrasse (35 m2)
- Sauna (3 m2)
- Première chambre (11,4 m2) avec douche
- Deuxième chambre (9 m2)
- Couchage en mezzanine (13 m2 dont 3 m2 avec plafond supérieur à 1,8 m)
- Troisième chambre / Studio avec douche & WC (13 m2). Entrée séparée possible.

Situé dans un quartier recherché de la station de ski Chamonix les Houches. Belle vue sur les montagnes et proche des pistes. Une grande terrasse soleillée rend parfait pour un barbecue de printemps ou un «aprés ski» après une journée à la montagne.

Le village des Houches est situé à 6 km du centre de Chamonix et de l'un des 5 plus grands systèmes de remontées mécaniques de la vallée de Chamonix. Le chalet est situé à côté du skisystem et à quelques kilomètres du centre du village où vous trouverez une pharmacie, des épiceries, une école, des restaurants, des bars, des skishops, etc. Il y a aussi une patinoire en hiver. Il y a des bus et des trains fréquents entre les Houches et les autres quartiers de la vallée. Il existe également plusieurs options de navette depuis et vers l'aéroport de Genève, qui n'est qu'à une heure de route.
Les Houches est connu pour avoir accueilli la Coupe du Monde de descente masculine et c'est ule début / fin populaire pour la randonnée d'une semaine sur le Tour du Mont Blanc.
Chamonix est une station balnéaire animée toute l'année et facile d'accès. D'ici vous avez également plusieurs autres zones fantastiques à une demi-heure: la Suisse, Courmayeur Italie, Saint Gervais et Megève pour n'en citer que quelques-unes.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A03997

Etat Habitable

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale
Chalet de ski

Description

Chalet mitoyen 4-5 chambres aux Houches, Chamonix. SKI IN/SKI OUT de Prarion, les Houches! Rénovation à prévoir avec beaucoup de potentiel. Idéal comme maison de famille ou comme une investissement locatif. Grande terrasse ensoleillée et une cuisine ouvert/salle à manger spacieux. Accès facile et parking privé. Accès au système de ski des Houches ainsi qu'aux pistes cyclables et randonnées - directement de la maison.

VISITE VIRTUELLE WHATSAPP POSSIBLE.
Ne manquez pas la visite virtuelle 360º et le plans d'étage.
Ce chalet offre la possibilité d'accueillir un grand famille. Terrasse mais pas de jardin vous permet de profiter de l'extérieur mais avec un entretien minimum.

Le chalet est habitable en état actuel mais avec besoin d'une rénovation.

Chalet de plain-pied, environ 132 m2, réparti comme suit:
(veuillez noter que les m2 sont ”environ”)

- Entrée/vestibul (2,25 m2)
- Sejour (25 m2)
- Xtra sejour (9 m2) qui peut être refait d'une 4ème chambre
- Salle de bain avec baignoire (7 m2)
- 2 WC séparés
- Cuisine ouverte (9 m2) et salle à manger (23 m2) avec accès direct au
grande terrasse (35 m2)
- Sauna (3 m2)
- Première chambre (11,4 m2) avec douche
- Deuxième chambre (9 m2)
- Couchage en mezzanine (13 m2 dont 3 m2 avec plafond supérieur à 1,8 m)
- Troisième chambre / Studio avec douche & WC (13 m2). Entrée séparée possible.

Situé dans un quartier recherché de la station de ski Chamonix les Houches. Belle vue sur les montagnes et proche des pistes. Une grande terrasse soleillée rend parfait pour un barbecue de printemps ou un «aprés ski» après une journée à la montagne.

Le village des Houches est situé à 6 km du centre de Chamonix et de l'un des 5 plus grands systèmes de remontées mécaniques de la vallée de Chamonix. Le chalet est situé à côté du skisystem et à quelques kilomètres du centre du village où vous trouverez une pharmacie, des épiceries, une école, des restaurants, des bars, des skishops, etc. Il y a aussi une patinoire en hiver. Il y a des bus et des trains fréquents entre les Houches et les autres quartiers de la vallée. Il existe également plusieurs options de navette depuis et vers l'aéroport de Genève, qui n'est qu'à une heure de route.
Les Houches est connu pour avoir accueilli la Coupe du Monde de descente masculine et c'est ule début / fin populaire pour la randonnée d'une semaine sur le Tour du Mont Blanc.
Chamonix est une station balnéaire animée toute l'année et facile d'accès. D'ici vous avez également plusieurs autres zones fantastiques à une demi-heure: la Suisse, Courmayeur Italie, Saint Gervais et Megève pour n'en citer que quelques-unes.

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LOCALISATION

Ville Chamonix-Mont-Blanc

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Station balnéaire
Ski
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Sauna

Maison de caractère

Vue sur montagnes

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente 585 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 080 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 794206599

Anna HJALMSSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
190
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
41

Mensualités de financement 0 € / mois

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