Maison à vendre à Nice(06000) - Alpes-Maritimes

2 660 000 €
Ref: A04019
Maison à vendre à Nice(06000) - Alpes-Maritimes

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Hôtel particulier rénovée de 260m2, 7 chambres et une piscine dans le quartier chic du Parc Impérial de Nice

Dan NORRIS , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 852997402
Prix
2 660 000 €
honoraires charge vendeur
Ref A04019
Ville NICE
lien pour google map CARTE
Dépt Alpes-Maritimes
Surface 260 M2* Terrain 865 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
Type
Détails
  • Garage
  • Parking privé
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Piscine
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette demeure classique construite à l'origine en 1940, et maintenant entièrement rénovée avec des fixations et des finitions de la plus haute gamme, est située dans un quartier résidentiel à 15 minutes à pied de la rue commerçante Jean-Médecin et du front de mer de la Promenade des Anglais. La distance jusqu'à l'aéroport est de 10 minutes en voiture et le Nice Lawn Tennis Club est à quelques minutes de la maison. La maison offre de belles vues panoramiques sur les collines et la ville de Nice, et se trouve sur un terrain de 865 m2 avec un beau jardin et une piscine. La propriété dispose également d'un grand garage pour 2-3 voitures, et de 2-3 places de parking supplémentaires dans la cour. Grâce à son excellent emplacement et à la courte distance des commodités et des écoles, cette propriété ferait une maison familiale de grand style.

De la cour - avec des portes électriques - vous suivrez un bel escalier menant à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous avez un grand salon ouvert et une salle à manger, avec des roses de plafond classiques et une cheminée, et des belles baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine moderne magnifiquement conçue a tout ce dont vous avez besoin, des appareils électroménagers de haute qualité à un grand espace de rangement et un réfrigérateur à vin intégré. Il y a une belle zone de petit déjeuner avec une table et des chaises, et aussi de la cuisine vous avez des baies vitrées menant à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une buanderie.

Des escaliers mènent au premier étage où se trouve la suite parentale - une pièce spacieuse et lumineuse avec des baies vitrées donnant sur une terrasse offrant des vues panoramiques (vous pouvez même apercevoir la mer au loin). La suite principale dispose de son propre dressing avec de nombreux rangements, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Au premier étage se trouve également une deuxième chambre avec salle de bains attenante et des portes donnant sur la terrasse.

L'escalier entre le premier et le deuxième étage possède une bibliothèque du sol au plafond sur le palier - un détail magnifique qui montre que la décoration de cette maison a été très soignée.

Au deuxième étage, il y a 4 chambres avec des vues sur la piscine et le jardin - deux d'entre elles avec un balcon privé - et une autre pièce avec des vues sur la terrasse latérale qui peut être utilisée comme une 7ème chambre ou un bureau. Le deuxième étage dispose de 2 salles de bains accessibles depuis le couloir.

Toutes les chambres ont un beau parquet et de grandes fenêtres.

L'une des choses les plus spéciales de cette demeure est son espace extérieur magnifiquement aménagé, parfait pour recevoir et organiser des dîners. Sur le côté de la villa se trouve une terrasse avec un beau banc en pierre et des arbres fruitiers - accessible depuis le salon - et devant celle-ci se trouve un coin salon ensoleillé avec une pergola - accessible depuis le salon et la cuisine.

Devant la maison, la terrasse dispose d'une grande table à manger extérieure et d'une cuisine d'été avec barbecue, ainsi que des escaliers extérieurs menant à l'allée.

La piscine est entourée d'une pelouse plate et au-dessus d'elle, vous trouverez des terrasses parfaitement entretenues avec des fleurs et des buissons - le rêve d'un jardinier.

Il est possible d'acheter les meubles séparément.

Nous vous recommandons vivement de visiter cette superbe propriété!

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Logement économe

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Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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