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Moulin à vendre à Tourtour (83690) - Var

160 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 4083 m²

160 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 4083 m²

799 000 €

Référence : A04128

  • 160 m2
  • 4083 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien moulin du 14e siècle perché dans le plus haut village du Var, Tourtour. Un bien absolument unique.

  • 160 m2
  • 4083 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Moulin du 14e siècle offrant un espace de vie de 160 m² habitables, un terrain de 4 000 m² et une vue exceptionnelle sur le massif des Maures et l'Esterel. Ce moulin est situé en plein cœur du village de Tourtour, village désigné le plus haut du Var. C'est un bien à la fois unique et atypique, idéal pour y vivre mais aussi pour recevoir les amis et la famille.
Découvrez Tourtour, le « village dans le ciel » ! Il est situé entre le lac de Sainte-Croix, les gorges du Verdon et le massif de l'Esterel. On pourrait parfois y voir la mer, mais on voit toujours la Sainte-Victoire sur Aix, la Sainte-Baume sur Marseille, la montagne de Lure ou la mont Ventoux. Ce village s'est construit sur le passage de plusieurs sources d'eau dont la principale s'appelle « Sainte Rosaire ». Cet ancien moulin se trouve justement construit sur cette source, traversant donc la propriété, et dont l'usage est permis pour l'arrosage et entretien piscine.


Le moulin :
Au rez-de-chaussée :
- Grand salon de 70 m², 5,5 m de plafond, grande cheminée ouverte ;
- Cuisine équipée ;
- Buanderie ;
- Une grande bergerie en voute de 47 m² ;
- Toilettes et petite salle d'eau.

À l'étage :
- Trois chambres respectivement de 16, 11,4, et 8,7 m², dont une chambre parentale avec salle de bain ;
- Une autre salle de bains ;
- Dressing chambre parents ;
- Placards ;
- Toilettes.

À l'extérieur :
- Une cuisine d'été ;
- Une terrasse de 150 m² ;
- En contre bas, une source d'eau qui traverse le terrain, une piscine de 6 x 12 m, un terrain de 4 000 m² (unique si proche du village) ;
- 2 places de parking privé.

Tourtour, village célèbre par sa vue, ses artistes, galeries et ses étés animés, est juste à quelques pas de cette propriété, avec tous les commerces, restaurants, bars, école et poste.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A04128

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Moulin

Description

Moulin du 14e siècle offrant un espace de vie de 160 m² habitables, un terrain de 4 000 m² et une vue exceptionnelle sur le massif des Maures et l'Esterel. Ce moulin est situé en plein cœur du village de Tourtour, village désigné le plus haut du Var. C'est un bien à la fois unique et atypique, idéal pour y vivre mais aussi pour recevoir les amis et la famille.
Découvrez Tourtour, le « village dans le ciel » ! Il est situé entre le lac de Sainte-Croix, les gorges du Verdon et le massif de l'Esterel. On pourrait parfois y voir la mer, mais on voit toujours la Sainte-Victoire sur Aix, la Sainte-Baume sur Marseille, la montagne de Lure ou la mont Ventoux. Ce village s'est construit sur le passage de plusieurs sources d'eau dont la principale s'appelle « Sainte Rosaire ». Cet ancien moulin se trouve justement construit sur cette source, traversant donc la propriété, et dont l'usage est permis pour l'arrosage et entretien piscine.


Le moulin :
Au rez-de-chaussée :
- Grand salon de 70 m², 5,5 m de plafond, grande cheminée ouverte ;
- Cuisine équipée ;
- Buanderie ;
- Une grande bergerie en voute de 47 m² ;
- Toilettes et petite salle d'eau.

À l'étage :
- Trois chambres respectivement de 16, 11,4, et 8,7 m², dont une chambre parentale avec salle de bain ;
- Une autre salle de bains ;
- Dressing chambre parents ;
- Placards ;
- Toilettes.

À l'extérieur :
- Une cuisine d'été ;
- Une terrasse de 150 m² ;
- En contre bas, une source d'eau qui traverse le terrain, une piscine de 6 x 12 m, un terrain de 4 000 m² (unique si proche du village) ;
- 2 places de parking privé.

Tourtour, village célèbre par sa vue, ses artistes, galeries et ses étés animés, est juste à quelques pas de cette propriété, avec tous les commerces, restaurants, bars, école et poste.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tourtour

Département Var

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Maison de caractère

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Cheminée ouverte

Piscine

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 799 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 4 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Eric NAEGELS

Conseiller Leggett

siret : 891176257

Eric NAEGELS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
324
kWh/m2.an
émissions
91
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4210 € et 5770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
32491
91
Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4210 € et 5770 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

799 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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