Le magasin est accessible depuis la rue principale et fait 53,6 m², y compris les zones de stockage, avec également un accès à la zone de jardin arrière (23,3 m²).
Il y a une entrée séparée, par une ancienne porte menant aux appartements du premier et du deuxième étage ainsi qu'à une cave (35 m²).
L'appartement du premier étage comprend deux chambres (8,3 et 12,6 m²), avec vue sur la ville. Cuisine ouverte et salon, avec cheminée (29,7 m²). Salle de bains et toilettes séparées.
L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire, avec deux chambres (9 et 13 m²), un salon et une cuisine ouverts (26,9 m²), une salle de bains et des toilettes. L'escalier mène au grenier, qui pourrait facilement être transformé en un troisième appartement. Les appartements ont tous des fenêtres à double vitrage.
Le magasin est accessible depuis la rue principale et fait 53,6 m², y compris les zones de stockage, avec également un accès à la zone de jardin arrière (23,3 m²).
Il y a une entrée séparée, par une ancienne porte menant aux appartements du premier et du deuxième étage ainsi qu'à une cave (35 m²).
L'appartement du premier étage comprend deux chambres (8,3 et 12,6 m²), avec vue sur la ville. Cuisine ouverte et salon, avec cheminée (29,7 m²). Salle de bains et toilettes séparées.
L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire, avec deux chambres (9 et 13 m²), un salon et une cuisine ouverts (26,9 m²), une salle de bains et des toilettes. L'escalier mène au grenier, qui pourrait facilement être transformé en un troisième appartement. Les appartements ont tous des fenêtres à double vitrage.
La propriété était autrefois un magasin, avec deux appartements. Mais elle pourrait facilement être convertie en quatre appartements. Ou transformée en chambre d'hôtes, la partie magasin étant la salle à manger et la cuisine pour les invités. Les deux appartements sont bien entretenus et prêts à être loués, générant un revenu immédiat. Condat est situé dans le Parc National des Volcans et est populaire auprès des touristes. Près des stations de ski et des montagnes du Cantal, y compris Puy-Mary.
Les grandes villes de Saint-Flour, Murat et Clermont-Ferrand sont toutes à une heure de route.
Inconnu de beaucoup, sauf des Français, le Cantal est un joyau caché, au cœur de la France, avec l'air frais des montagnes et des paysages préservés. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses tout au long de l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, y compris la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres itinéraires du Tour, les cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain de jeu d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes villes offrent tous l'occasion de goûter à la cuisine locale, dont les produits proviennent directement des agriculteurs locaux et des terres environnantes. Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et au sud le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. L'ancien village de Salers, l'un des plus beaux villages de France, propose des expositions pratiques sur la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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