Maison à vendre à Castelculier(47240) - Lot-et-Garonne

456 750 € 445 200 €
Ref: A04242
Maison à vendre à Castelculier(47240) - Lot-et-Garonne

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Réduction de 456 750 € à 445 200 €
Dans un écrin de verdure vous serrez séduits par le cadre champêtre et bucolique.

Jeannine LAFARGE, votre agent Leggett :

Numéro de siret: 834894917
Prix
445 200 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 456 750 € à 445 200 €
Ref A04242
Ville CASTELCULIER
lien pour google map CARTE
Dépt Lot-et-Garonne
Surface 258 M2* Terrain 12060 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
  • Gîte
  • Chambres d'hôtes
Détails
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Lac
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Un coup d'oeil sur cette jolie domaine toute en pierre suffit pour tomber sous son charme. Une maison avec ses pièces spacieuses, six chambres, une grande cuisine ensoleillée et une jolie véranda donnant sur une agréable terrasse.
Grande grange (500m2) avec un studio et un magnifique pigeonnier parfait pour des invitées où en tant que gîtes. Laissez libre cour à vos idées.
Cette maison est implantée dans un bel espace paysagé avec son lac pittoresque un cabanon en bois, le tout sur un terrain de 12060m2 à seulement quelques minutes de tous les commerces.

MAISON EN PIERRE : (258m2) avec des poutres apparentes
RDC :
L'entrée (9.61m2)
Cuisine équipée (35.52m2) avec un four à pain d'origine
Buanderie (2.95m2)
WC (1.52m2)
Salle d'eau (2.38m2)
Véranda (39.99m2) donnant sur une terrasse avec un barbecue en pierre et fontaine en cascade
Salon (25.12m2) avec cheminée à insert
Chambre 1 (22.76m2) possibilité de créer une suite parentale
Chambre 2 (25.12m2) actuellement utilisée en tant que salle de détente

1er ETAGE :
Grand couloir (8.42m2) avec grand rangement
Salle de bain (4.06m2) avec WC
Chambre 3 (10.55m2) avec dressing
Chambre 4 (11.08m2) avec dressing
Chambre 5 (13.20m2)
Chambre 6 (10.65m2)

LE PIGEONNIER : avec climatisation
RDC ( 18.48m2) possibilité de créer une salle de bain
1er etage (15.94m2)
Sous sol (13.53m2) possibilité de créer une salle d'eau

UNE GRANDE GRANGE (500m2) avec plafond de plus de 6m d'hauteur et des mangeoires d'origine
RDC :
divisée en deux pièces de (135.05m2) et (125.88m2) beaucoup de potentiel pour ses espaces.
1er : un studio (42.80m2) avec coin cuisine, placards et salle d'eau, avec son propre entrée.
Grande pièce (142.13m2) possibilité de faire un appartement
Un atelier attenant à la grange (43.50m2)possibilité de créer une salle de bain

LES EXTERIEURS :
Un cadre bucolique, un lac magnifique (800m2) et son cabanon en bois électrifié, un grand poulailler et un puits. La propreté est entièrement clôturée.


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