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Maison à vendre à Brigueil-le-Chantre(86290) - Vienne

80 000 € 66 000 €
Ref: A04313
Maison à vendre à Brigueil-le-Chantre(86290) - Vienne
Exclusif

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Réduction de 80 000 € à 66 000 €
Maison de hameau en pierre très bien rénovée dans le style shaker, jardin avec vue sur la campagne.

Sarah KNIGHT, votre agent Leggett :

Numéro de siret: 878210491
Prix
66 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 80 000 € à 66 000 €
Ref A04313
Ville BRIGUEIL-LE-CHANTRE
lien pour google map CARTE
Dépt Vienne
Surface 90 M2* Terrain 440 M2
Salle de bain 2 Chambre 1
Lieu
  • Hameau
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
  • Terrain sans CU
Détails
  • Raccordé à l'électricité
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Située dans un hameau tranquille près de Thollet, cette maison de campagne mitoyenne en pierre a été rénovée dans un style épuré qui laisse transparaître ses caractéristiques simples et la sérénité de la vie ici. Récemment rénové avec double vitrages, poêle a bois. Isolation du toit (bon état), plancher et plafond. Cette propriété mitoyenne se trouve à côté d'une petite voie avec un mur d'enceinte en pierre recouvert de glycine, et on y accède par une cour herbeuse fermée à l'avant. Le jardin avant de 50m2 a une bordure plantée et un jolie espace pour manger avec l'ombre de deux petits arbres. A l'intérieur, vous trouverez un salon ouvert 50m2 avec des murs en pierre et poutres apparente, salle d'eau, charmante cuisine avec une cheminée en pierre originale et escalier en chêne massif. A l'étage, la chambre principale de 18m2, salle de bain et la deuxième chambre/palier. Jardin de 300 m2 avec vues panoramiques.

La maison est équipée d'une fosse septique et la réduction de prix tient compte du coût total de la mise en conformité de l'installation. Le devis de ces travaux est disponible. Le sol au RDC est carrelé de couleur calcaire avec des sols stratifiés à l'étage. L'isolation du toit, des plafonds et sols est récente et la toiture a été maintenue en très bon état. L'électricité et la plomberie sont également récentes. Les factures pour tous les travaux sont disponibles. Comme il s'agit d'une maison de vacances, la cote énergétique est vierge.
La propriété comprend un jardin à quelques pas de la cuisine qui donne sur la vallée à la campagne ininterrompue, y compris une table de pique-nique et pas vis a vis. Aussi une dépendance de 20m2 avec un plancher en béton et une petite cour, fournissant un espace de stockage supplémentaire très utile.
Le hameau est à 6 minutes en voiture de La Trimouille où on se trouve des bars, cafés, restaurants, un supermarché, poste, centre médical, pharmacie et cinéma. Grandes surfaces à Montmorillon, Le Blanc et Poitiers. TGV via Poitiers et Argenton-sur-Creuse.

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Beau projet de rénovation pour cette propriété en pierres de taille et moellons situé dans un hameau calme.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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