Appartement 4 pièces à vendre à Paris 11e Arrondissement (75011) - Paris

1 130 000 €
Ref: A04516
 Appartement 4 pièces à vendre à Paris 11e Arrondissement (75011) -  Paris
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Rare appartement de 4 pièces de 89m², 2 chambres et terrasse de 38m² proche du square de la Roquette (75011).

Bruno TAXY , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 484540943
Prix
1 130 000 €
honoraires charge vendeur
Ref A04516
Ville PARIS 11E ARRONDISSEMENT
lien pour google map CARTE
Dépt Paris
Surface 89 M2* Espace extérieur 38 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Lieu
  • Métropôle
Type
Détails
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Très agréable appartement de 88,51m² Carrez en double exposition (Sud et Ouest) disposant d'une vaste terrasse au deuxième et dernier étage, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'une cave.
Possibilité d'un parking accessible par ascenseur en sus.

Localisation stratégique dans une rue calme située entre l'avenue de la République et la rue de la Roquette avec tous ses commerces renommés, à seulement quelques pas du Père Lachaise.
A seulement 3mn à pied de la station de métro Père Lachaise à 290m (lignes 2 et 3) et 2mn à pied de l'arrêt des bus 61 et 69 (130m).

Dès l'entrée, nous profitons d'un vaste espace de 53m² largement ouvert et baigné de lumière, faisant office de salon et salle à manger attenante ou double séjour, le tout donnant sur une grande terrasse privative de 38m² muni de son store horizontal et d'un arrosage automatique intégré, à laquelle on accède par une double baie vitrée coulissante.

Cet espace central dessert également une cuisine entièrement équipée et optimisée, offrant la luminosité d'une fenêtre et de nombreux rangements, partiellement séparée de l'espace central par baie vitrée d'esprit loft, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux chambres (possibilité d'en créer une troisième).
La distribution générale autorise une circulation très fluide et agréable tout en conservant bien distincts les différents espaces de vie.

- Beaucoup de luminosité et de nombreux rangements.
- Système d'alarme avec détecteurs de présence dans les espaces intérieurs de même que sur la terrasse.
- Immeuble avec double accès et double ascenseur.

Appartement entièrement refait en 2016 (porte d'entrée sécurisée 4 points, parquet, réseau électrique, huisseries double vitrage, cuisine et salle d'eau).

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