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Maison à vendre à Le Buisson-de-Cadouin (24480) - Dordogne

275 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2 ha

275 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2 ha

901 000 € 899 000 € (HAI)

Référence : A04546

  • 275 m2
  • 2 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Périgord Noir - Magnifique chartreuse en pierre en bordure de la rivière Dordogne avec dépendances et terrain.

  • 275 m2
  • 2 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle chartreuse en pierre, entièrement restaurée, avec dépendances et deux boxes pour chevaux, proche de la rivière Dordogne et à proximité de tous les commerces dans un cadre idéal au calme. MAISON PRINCIPALE RDC
Accès à la propriété par un grand portail électrique.
Entrée 11,30 m2 donnant directement sur le salon de 81,52 m2. avec une cheminée.
Cuisine équipée 39 m2.
Arrière cuisine 8,26 m2.
Buanderie 5 m2.
Wc + lavabo 3,75.
Chambre 1 en suite 14,76 m2 + salle de bain 7,67 m2.
Bureau 8,50 m2.

A L'ÉTAGE mezzanine coin bibliothèque 22 m2.
Couloir 16,25.
Chambre 2 - 13,50 m2.
Chambre 3 - 14 m2.
Chambre 4 - 22 m2.
Salle de bain 9,15 m2.
Wc + lavabo 4 m2.

A L'EXTÉRIEUR Cuisine d'été 30 M2.
Petite dépendance
Cave à vin 12,76 m2.
Pièce rangement 11,58 m2.
Chaufferie + wc 24,50 m2.
A l'étage pièce aménageable 59 m2.

Grange 145 m2 avec prises électriques pour recharger les voitures.

Terrain de 2 hectares entièrement clôturé doté d'un arrosage automatique pour la pelouse et goutte à goutte, deux boxes pour chevaux, un poulailler, un verger d'arbres fruitiers (mirabelle, quetsche, pomme, cerise, figue) et un puit.

Terrain piscinable, une DP a déjà été effectuée pour un projet.

Chauffage, pompe à chaleur + chauffage au fuel.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A04546

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Très belle chartreuse en pierre, entièrement restaurée, avec dépendances et deux boxes pour chevaux, proche de la rivière Dordogne et à proximité de tous les commerces dans un cadre idéal au calme. MAISON PRINCIPALE RDC
Accès à la propriété par un grand portail électrique.
Entrée 11,30 m2 donnant directement sur le salon de 81,52 m2. avec une cheminée.
Cuisine équipée 39 m2.
Arrière cuisine 8,26 m2.
Buanderie 5 m2.
Wc + lavabo 3,75.
Chambre 1 en suite 14,76 m2 + salle de bain 7,67 m2.
Bureau 8,50 m2.

A L'ÉTAGE mezzanine coin bibliothèque 22 m2.
Couloir 16,25.
Chambre 2 - 13,50 m2.
Chambre 3 - 14 m2.
Chambre 4 - 22 m2.
Salle de bain 9,15 m2.
Wc + lavabo 4 m2.

A L'EXTÉRIEUR Cuisine d'été 30 M2.
Petite dépendance
Cave à vin 12,76 m2.
Pièce rangement 11,58 m2.
Chaufferie + wc 24,50 m2.
A l'étage pièce aménageable 59 m2.

Grange 145 m2 avec prises électriques pour recharger les voitures.

Terrain de 2 hectares entièrement clôturé doté d'un arrosage automatique pour la pelouse et goutte à goutte, deux boxes pour chevaux, un poulailler, un verger d'arbres fruitiers (mirabelle, quetsche, pomme, cerise, figue) et un puit.

Terrain piscinable, une DP a déjà été effectuée pour un projet.

Chauffage, pompe à chaleur + chauffage au fuel.

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LOCALISATION

Ville Le Buisson-de-Cadouin

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Près d'une rivière

Cheminée ouverte

Adapté aux chevaux

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 000 €

Prix de vente HAI 899 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 850 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Francoise IZZET

Conseiller Leggett

siret : 343740262

Francoise IZZET sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
186
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
9

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

899 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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