Maison à vendre à Adriers(86430) - Vienne

214 000 € (HAI)**
Ref: A04736
Maison à vendre à Adriers(86430) - Vienne
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Maison bourgeoisie, bien renovee au centre bourg. 198 m2 habitable, 3 chambres.

Kevin COLE , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 828823609
Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)
Ref A04736
Ville ADRIERS
lien pour google map CARTE
Dépt Vienne
Surface 198 M2* Terrain 1178 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Lieu
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Détails
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Maison de ville superbement rénovée au centre d'un village.
Elégant hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec buanderie et WC.
Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher toutes avec salle de bain en-suite.
Le dernier étage est un grenier qui s'étend sur toute la largeur de la maison et fournit 3 zones discrètes pour un bureau, un espace de travail pour les artistes et une zone d'exercice.
A l'arrière se trouve un jardin clos et une grange/garage. De l'autre côté de la rue se trouve un jardin aménagé par des professionnels.

Située au centre d'un village du sud de la Vienne (86) et à quelques pas des boulangers du village, cette élégante maison de ville offre près de 200 m2 de surface habitable sur 3 niveaux.
RDC
Une cour clôturée à l'avant de la maison
Un hall d'entrée (13 m2) et un escalier en bois menant aux étages supérieurs .
Une salle à manger (27 m2) avec une cheminée en marbre
Un salon (24,5 m2) avec un poêle à bois et des placards dans chaque coin.
La cuisine bien équipée (20 m2) avec un coin buanderie (8 m2) et un WC.

A l'étage, il y a 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale (25 m2) bénéficie d'un double vitrage. Les 2 autres chambres font 19 et 17m2.
Au 2ème étage se trouve un grenier tapissé de livres, divisé en 3 zones distinctes - un bureau, un atelier d'artiste donnant sur l'avant de la maison et une zone d'exercice.
A l'arrière de la maison se trouve un jardin clos à l'italienne et une grande grange (8 x 5 m20) accessible par un petit chemin qui longe la maison.
De l'autre côté de la route se trouve le jardin principal qui a été aménagé par des professionnels et qui offre un large éventail de parterres de fleurs et d'arbustes. Plus loin, vous arrivez à une terrasse ombragée avant la deuxième partie du jardin, essentiellement en pelouse.
SECTEUR
La boulangerie du village est à environ 30m et il y a également un bureau de poste, un nouveau centre médical et une pharmacie. La ville voisine de L'Isle-Jourdain, au bord de la rivière, offre un large éventail de commodités, y compris un supermarché bien achalandé, des écoles, des bars et des restaurants et des activités nautiques. Les plus courageux pourront essayer de sauter à l'élastique depuis le viaduc qui enjambe la rivière Vienne.
Montmorillon offre d'autres commodités, un hôpital et une gare sur la ligne Limoges-Poitiers. Des vols sont assurés de Limoges vers le Royaume-Uni toute l'année et de Poitiers en été.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement