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Appartement à vendre à Uzès (30700) - Gard

76 m² - 3 pièces - 2 chbres

76 m² - 3 pièces - 2 chbres

410 230 €

Référence : A04741

  • 76 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Secteur sauvegardé avec avantages fiscaux, T3

  • 76 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belles hauteurs sous plafond et luminosité pour cet appartement de 3 pièces dans un immeuble d’exception en plein cœur du secteur sauvegardé à Uzès. Ce beau projet prévoit la réhabilitation de l’immeuble, façades, toitures, menuiseries, parties communes et privatives. Livraison prévue décembre 2022.

Le lot 1, l'un des deux derniers encore disponibles, se développe sur 76,3 m2 au rez-de-chaussée et comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et 2 chambres, dont une avec grand dressing. Il existe également une buanderie, salle d’eau avec wc séparé. La finition de l'appartement sera conforme aux normes les plus élevées, comme il se doit pour ce lieu élégant et chargé d’histoire.
L’achat d’un appartement dans cet hôtel particulier ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux (une réduction d’impôt de 30% du montant des travaux ; obligation de louer pendant 9 ans – contacter nous pour des informations plus amples). En plus des avantages fiscaux, il vous offre une occasion rare d'investir dans une localisation exceptionnelle (Uzès à pied ; au carrefour de hauts lieux touristiques et historiques tels que le Pont de Gard, les Arènes et la Maison Carrée de Nîmes, le Palais des Papes d’Avignon ; Camargue ; Cévennes ; 19km de l’A9, TGV à Nîmes, Pont de Gard et Avignon, l’aéroport de Montpellier à 77km.

Uzès, une des trois villes en France avec 3 étoiles dans le Guide Vert Michelin, est libellisée Ville d’Art et d’Histoire depuis Novembre 2008.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A04741

Etat En parfait état

Types de bien Appartement

Description

Belles hauteurs sous plafond et luminosité pour cet appartement de 3 pièces dans un immeuble d’exception en plein cœur du secteur sauvegardé à Uzès. Ce beau projet prévoit la réhabilitation de l’immeuble, façades, toitures, menuiseries, parties communes et privatives. Livraison prévue décembre 2022.

Le lot 1, l'un des deux derniers encore disponibles, se développe sur 76,3 m2 au rez-de-chaussée et comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et 2 chambres, dont une avec grand dressing. Il existe également une buanderie, salle d’eau avec wc séparé. La finition de l'appartement sera conforme aux normes les plus élevées, comme il se doit pour ce lieu élégant et chargé d’histoire.
L’achat d’un appartement dans cet hôtel particulier ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux (une réduction d’impôt de 30% du montant des travaux ; obligation de louer pendant 9 ans – contacter nous pour des informations plus amples). En plus des avantages fiscaux, il vous offre une occasion rare d'investir dans une localisation exceptionnelle (Uzès à pied ; au carrefour de hauts lieux touristiques et historiques tels que le Pont de Gard, les Arènes et la Maison Carrée de Nîmes, le Palais des Papes d’Avignon ; Camargue ; Cévennes ; 19km de l’A9, TGV à Nîmes, Pont de Gard et Avignon, l’aéroport de Montpellier à 77km.

Uzès, une des trois villes en France avec 3 étoiles dans le Guide Vert Michelin, est libellisée Ville d’Art et d’Histoire depuis Novembre 2008.

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LOCALISATION

Ville Uzès

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente 410 230 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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frais de notaire

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