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Maison à Tourtoirac (24390) - Dordogne

100 m² - 5 pièces - 3 chbres

100 m² - 5 pièces - 3 chbres

  • 100 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante Périgourdine avec vue sur la campagne, garage/dépendance et terrain. Située en Périgord Noir.

  • 100 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

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Référence : A04766

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Description du bien vendu

olie Périgourdine traditionnelle située sur les hauteur du magnifique village de Tourtoirac et ses grottes en Périgord Noir, proche de tous les commerces, médecin, école, bar restaurant, boulangerie... Vous y retrouverez une célèbre rivière (idéal pêche).
Hautefort et son magnifique château reconnue en Dordogne, a seulement (7 min) de distance.
Cadre Paisible, relativement calme avec une magnifique vue sur la campagne du Périgord Noir. Cette maison artisanale à était construite en 1968, élevée sur sous-sol avec garage. Chauffage électrique possibilité bois ; assainissement tout à l'égout ;toiture en bon état. Maison habitable immédiatement avec rafraîchissement à prévoir.

Rez de chaussée(100m²) habitables:
-Une entrée donnant sur une salle à manger/ salon 30m².
-Une cuisine aménagée.
-3 chambres avec rangements d'une surface de 11m², 12m² et 13m².
-Une salle d'eau et un WC.

Rez-de-jardin :
-Grand sous sol de plus de 100m² composé de 2 grands garages voitures, atelier artisan, buanderie/cave 2 pièces aménager en habitation idéal gite maison d'amis.

1er étage (90m²) aménageable:
-2 grandes pièces a aménager en plusieurs chambres, salle de détente.
-Une grande chambre avec charpente apparente.

Extérieur:
Une grande terrasse couverte.
Terrain arboré et fleurie 2230m², entièrement clos.

Lire la description détaillée

olie Périgourdine traditionnelle située sur les hauteur du magnifique village de Tourtoirac et ses grottes en Périgord Noir, proche de tous les commerces, médecin, école, bar restaurant, boulangerie... Vous y retrouverez une célèbre rivière (idéal pêche).
Hautefort et son magnifique château reconnue en Dordogne, a seulement (7 min) de distance.
Cadre Paisible, relativement calme avec une magnifique vue sur la campagne du Périgord Noir. Cette maison artisanale à était construite en 1968, élevée sur sous-sol avec garage. Chauffage électrique possibilité bois ; assainissement tout à l'égout ;toiture en bon état. Maison habitable immédiatement avec rafraîchissement à prévoir.

Rez de chaussée(100m²) habitables:
-Une entrée donnant sur une salle à manger/ salon 30m².
-Une cuisine aménagée.
-3 chambres avec rangements d'une surface de 11m², 12m² et 13m².
-Une salle d'eau et un WC.

Rez-de-jardin :
-Grand sous sol de plus de 100m² composé de 2 grands garages voitures, atelier artisan, buanderie/cave 2 pièces aménager en habitation idéal gite maison d'amis.

1er étage (90m²) aménageable:
-2 grandes pièces a aménager en plusieurs chambres, salle de détente.
-Une grande chambre avec charpente apparente.

Extérieur:
Une grande terrasse couverte.
Terrain arboré et fleurie 2230m², entièrement clos.

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GÉNÉRAL

Référence A04766

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Tourtoirac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Indépendant

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
331 à 450
f
445
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
23

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