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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Mohon (56490) - Morbihan

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1752 m²

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1752 m²

  • 120 m2
  • 1752 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

BAISSE DE PRIX 108 000 €. Longère en pierre 3 chambres, 2 salles de bains. Superbe jardin avec vue.

  • 120 m2
  • 1752 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A04769

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Carol CURTIS - Conseiller Leggett

Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

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Description du bien vendu

Belle maison en pierre plus gîte à finir.
La maison principale regorge de caractère et d'éléments d'origine - une cheminée, des poutres et des pierres apparentes.
Elle se situe dans un hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne. La propriété dispose d'un grand jardin menant à la maison principale. Exposition sud et baignée d'un beau soleil tout au long de la journée.

Maison principale à finir d'aménager.
L'entrée donne sur la cuisine/salle à manger et le salon avec carrelage effet terre cuite, poêle à bois et coin cuisine. Avec cuisinière et évier en émail d'origine.
Lumineux et accueillant. Accès direct à l'arrière de la propriété par une porte-fenêtre.
L'escalier est ouvert. Il y a un palier, parfait comme espace de bureau, avec pierres apparentes. Deux chambres de bonnes dimensions, avec parquet et murs nouvellement plâtrés.
Il y a des points pour les radiateurs électriques.
La salle de bains moderne et fonctionnelle a été récemment installée.
La troisième chambre est au deuxième étage, le grenier a été aménagé. C'est un espace époustouflant avec un plancher en bois, charpente apparente, 2 Velux qui inondent la pièce de lumière. Possibilité d'ajouter une salle de bains si vous le souhaitez.

Gîte :
Le bâtiment attenant en pierre a été partiellement rénové.
Vous y trouverez, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée ; sol carrelé, pierres et poutres apparentes. Une salle de douche.
Le futur salon reste à finir, le sol en béton est déjà fait ; juste des fenêtres à installer et à isoler. Le premier étage a un escalier et est assez grand pour 1 chambre et une salle de bains.

Le jardin est un espace fabuleux, plein sud avec beaucoup d'arbustes. Vue imprenable sur la campagne.

Situé juste à l'extérieur du village de Mohon (3 km) qui a une boulangerie, un bar, un restaurant, une école.
À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Josselin avec son majestueux château et un canal.
Ploërmel répondra à toutes vos exigences pour le shopping, les restaurants et les hôpitaux, les médecins, etc.

La côte est à moins d'une heure, tout comme les ports et les aéroports.
Vidéo disponible sur demande.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Belle maison en pierre plus gîte à finir.
La maison principale regorge de caractère et d'éléments d'origine - une cheminée, des poutres et des pierres apparentes.
Elle se situe dans un hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne. La propriété dispose d'un grand jardin menant à la maison principale. Exposition sud et baignée d'un beau soleil tout au long de la journée.

Maison principale à finir d'aménager.
L'entrée donne sur la cuisine/salle à manger et le salon avec carrelage effet terre cuite, poêle à bois et coin cuisine. Avec cuisinière et évier en émail d'origine.
Lumineux et accueillant. Accès direct à l'arrière de la propriété par une porte-fenêtre.
L'escalier est ouvert. Il y a un palier, parfait comme espace de bureau, avec pierres apparentes. Deux chambres de bonnes dimensions, avec parquet et murs nouvellement plâtrés.
Il y a des points pour les radiateurs électriques.
La salle de bains moderne et fonctionnelle a été récemment installée.
La troisième chambre est au deuxième étage, le grenier a été aménagé. C'est un espace époustouflant avec un plancher en bois, charpente apparente, 2 Velux qui inondent la pièce de lumière. Possibilité d'ajouter une salle de bains si vous le souhaitez.

Gîte :
Le bâtiment attenant en pierre a été partiellement rénové.
Vous y trouverez, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée ; sol carrelé, pierres et poutres apparentes. Une salle de douche.
Le futur salon reste à finir, le sol en béton est déjà fait ; juste des fenêtres à installer et à isoler. Le premier étage a un escalier et est assez grand pour 1 chambre et une salle de bains.

Le jardin est un espace fabuleux, plein sud avec beaucoup d'arbustes. Vue imprenable sur la campagne.

Situé juste à l'extérieur du village de Mohon (3 km) qui a une boulangerie, un bar, un restaurant, une école.
À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Josselin avec son majestueux château et un canal.
Ploërmel répondra à toutes vos exigences pour le shopping, les restaurants et les hôpitaux, les médecins, etc.

La côte est à moins d'une heure, tout comme les ports et les aéroports.
Vidéo disponible sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A04769

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Mohon

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
290
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1470 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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Diagnostic de Performance Energétique
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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1470 € pour 2021