Maison à vendre à Taponnat-Fleurignac(16110) - Charente

256 800 € (HAI)**
Ref: A04805
Maison à vendre à Taponnat-Fleurignac(16110) - Charente

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Grande et confortable maison familiale . 5 chambres. Jardin et garage. Proche La Rochefoucauld et Angoulême.

Numéro de siret: 822684031
Prix
256 800 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(240 000 € hors honoraires)
Ref A04805
Ville TAPONNAT-FLEURIGNAC
lien pour google map CARTE
Dépt Charente
Surface 175 M2* Terrain 2165 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Détails
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Insert/poêle à bois
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Une maison impeccable et particulièrement agréable à seulement 25 km d'Angoulême et 2 km de la Rochefoucauld,
A voir rapidement. Cette maison de 5 chambres a des atouts majeurs : lumineuse et chaleureuse avec toutes ses fenêtres en double vitrage, une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, deux salle de bains, des chambres avec parquet et une belle pièce de vie. Un confort absolu à l'intérieur comme à l'extérieur avec un jardin arboré avec terrasse, un grand garage et une cave.
Des panneaux solaires placés sur le garage permettent un revenu annuel.

Une maison idéale pour profiter immédiatement de sa famille et recevoir ses amis.

La maison en détails :

REZ-DE-CHAUSSEE
- Salon/Salle à manger ; carrelage, cheminée avec insert : 57 m²
- Cuisine ouverte ; 13 m²
- 4 chambres avec parquet flottant : 12 m² chacune
- 1 salle de bains ; 2 vasques, baignoire : 8 m²
- WC avec lave-mains
- 1 salle d'eau avec WC, 1 vasque, douche à l'italienne : 4,5 m²
- Couloirs avec placards

ETAGE :
- Mezzanine/Bureau : 12 m²
- Chambre : 11 m²
- Bureau mansardé : 7 m² de surface utile environ

GARAGE avec fosse à vidange et pont roulant (76 m²). CAVE.
JARDIN arboré et terrasse.

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DPE : Diagnostic non requis.

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