(69110) Sainte Foy Les Lyon , allée Claude Farrère , 5 pièces de 145 m² (T5 – quatre chambres) + grande terrasse panoramique de 99 m² . Au dernier étage (deuxième étage).
Idéalement situé au cœur de cette commune calme et très dynamique, cet appartement exposé sud-ouest, spacieux et lumineux propose des prestations de haut standing dans une petite résidence de 22 appartements. Situé dans un écrin naturel, l’appartement dispose d’un séjour de 64 m², d’une première chambre avec salle d’eau de 21 m², de deux chambres de 10 m² et d’une quatrième chambre de 11 m² , d’une salle de bain de 6 m² avec WC séparé et d’une buanderie.
Pourvu de 6 grandes portes fenêtres avec une exposition idéale sud/sud ouest/sud est , votre futur séjour donne directement sur la terrasse qui fait le tour de l’appartement ; une organisation idéale de l’espace pour profiter toute l’année de chaque rayon de soleil et de prendre ses repas en famille ou entre amis sur cette magnifique terrasse panoramique.
Appartement spacieux et lumineux avec des prestations de haut standing qui répondent aux critères d’exigence et de standing voulu par le constructeur.
À l’intérieur, confort et bien-être sont au rendez-vous. Les généreux volumes des pièces à vivre jouissent d’une lumière remarquable reçue au travers de larges baies vitrées.
Prolongés d’espaces extérieurs, les appartements répondent à vos envies de grands espaces bercés de nature.
■ Chauffage individuel avec plancher chauffant.
■ Carrelage grand format 60x60 à bord rectifié.
■ Parquet bois contrecollé dans les chambres.
■ Sèche-serviette, meuble vasque et faïence grand format dans les salles d’eau.
■ Robinetterie Hansgrohe dans les salles d’eau.
■ WC suspendus.
■ Menuiseries extérieures double vitrage en aluminium avec occultations motorisées.
■ Portes palières isoblindées certifiées BP1 avec serrure de sureté classée A2P * .
■ Sous-sol précâblé pour la recharge des véhicules électriques
L'ACCORD PARFAIT ENTRE UN ESPRIT DYNAMIQUE ET UNE AMBIANCE CHAMPÊTRE
Commune attractive au cadre de vie préservé, Sainte-Foy-lès-Lyon s’installe en surplomb du réputé 5e arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes* de la place Bellecour.
Bordée par l’Yzeron, petit affluent du Rhône, et par la ceinture verte, site d’intérêt écologique, elle a su protéger son environnement naturel, et ce, même en cœur de ville. Ses 5 parcs et ses grandes avenues fleuries bordées d’arbres offrent un cadre idyllique pour se balader à pied ou à vélo et vivre un quotidien serein à quelques minutes en voiture de Lyon.
Sainte-Foy-lès-Lyon se distingue par son esprit dynamique, la richesse de sa vie culturelle et son ambiance champêtre. Bien équipée, pavillonnaire et au charme bucolique, Sainte-Foy-lès-Lyon séduit particulièrement les familles à la recherche de standing et de nature.
Les nombreux groupes scolaires à proximité immédiate facilitent pleinement votre quotidien. Riche d’infrastructures sportives et culturelles, elle dénombre de multiples associations sportives et s’anime d’événements dédiés à la jeunesse grâce à sa très dynamique MJC. Enfin, vous profiterez, d’un programme culturel varié, du théâtre à la danse en passant par le Ciné Mourguet
PROCHE DE TOUT ■ Mairie à 12 min* à pied. ■ Collège, école maternelle et primaire à 600 m* . ■ Tous les commerces et services dans un rayon de 1 km* . ■ Bibliothèque à 8 min* pied. ■ Cinéma Mourget à 11 min* à pied. ■ Gymnase et stade à 6 min* à pied. ■ Caliceo Lyon (Spa et centre bien-êt à 11 min* à pied. ■ Hôpital de Sainte-Foy-lès-Lyon à 3 min* en voiture. ■ À 10 min* en voiture de la Presqu’île de Lyon. * distance Google Maps, temps de trajet à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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