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Maison à vendre à Coutures(24320) - Dordogne

530 000 € (HAI)**
Ref: A05137
Maison à vendre à Coutures(24320) - Dordogne
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Petit Manoir de compagne du 17e/18e siècle - un havre de paix - située au cœur de la Dordogne.

Claire DEEDMAN, votre agent Leggett :

Numéro de siret: 430065888
Prix
530 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(500 000 € hors honoraires)
Ref A05137
Ville COUTURES
lien pour google map CARTE
Dépt Dordogne
Surface 370 M2* Terrain 17500 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Lieu
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison de Vacances
Détails
  • Raccordé à l'électricité
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette propriété est un lieu de paix et de tranquillité qui vous permet de profiter d'un style de vie campagnard, niché dans la belle campagne vallonnée avec de superbes vues sur la Dordogne. Les vacanciers ont décrit la propriété comme "un endroit magique et idyllique" ayant tous les avantages de se trouver entre deux villages avec de grandes commodités.
La propriété est située sur différents niveaux donnant un intérêt et un potentiel étonnant pour les jardins, 1 ha 78 a 50 ca de jardins et de parc entourant la propriété. Espace potentiel pour placer un court de tennis de taille normale et une piscine.
Le domaine possède deux propriétés, la propriété principale et une maison d'hôtes.
Un bonus supplémentaire est un nouveau service ferroviaire de Londres Kings Cross à Angoulême directement à Bordeaux est prévu pour être en service l'année prochaine.

La maison principale, qui est la plus ancienne des deux, comprend un grand balcon en bois à l'avant de la propriété avec des portes doubles menant au hall d'entrée, qui a une magnifique cheminée et un plafond cathédrale dramatique flanqué d'une mezzanine.
Au rez-de-chaussée, à partir du hall d'entrée principal, se trouve une grande et agréable cuisine, avec un four de AGA entièrement fonctionnel. Une salle à manger de grandes proportions pouvant accueillir facilement 8 à 10 personnes.
Une arrière-cuisine à droite de la cuisine principale avec deux immenses penderies et placards de rangement. WC. Un coin salon extérieur avec un jardin potager mature qui entoure la propriété. L'intimité est la clé, et la nature vous entoure. Le rez-de-chaussée dispose d'un second WC et d'un petit bureau/bureau/chambre à coucher, et d'une buanderie/chambre à coucher qui mène au Pigeonaire, qui sont entre les deux propriétés, sur 2 niveaux avec un petit espace de vie et une chambre, une salle de bain attenante et un WC.
Le premier étage, qui donne sur la mezzanine , comprend une grande chambre avec une salle de bain attenante et un dressing. La grange attenante a été conçue architecturalement pour créer plus de chambres et un second salon de plus grandes proportions, avec une bibliothèque et une salle de jeux.
La maison d'hôtes, connue sous le nom de "Deer House", qui a été utilisée comme un gîte de vacances, ayant reçu des critiques 5 étoiles, est charmante sans aucun doute. Une charmante entrée de style cottage menant à un salon avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre avec une salle de bain en suite, une cuisine/salle à manger, une belle terrasse privée couverte et un grand jardin avec un petit bois. Un niveau supérieur est un petit salon, le niveau suivant est une 2ème chambre, et le 1er étage a une 3ème chambre.
La propriété est en excellent état et a été entièrement restaurée et décorée à un niveau très élevé. Le terrain a été planté d'arbres et d'arbustes aromatiques, ce qui lui confère une véritable existence biologique. Attenant à la maison d'hôtes se trouve une grange idéale pour les fêtes et le stockage, ainsi qu'une autre chambre d'amis. Diverses dépendances, dont une toilette biologique, une réserve de bois, une porcherie et un local de jardin pour ranger les outils. Derrière la propriété se trouve une orangerie de 8x2,50 m et une cave à vin naturelle. Elle offre une vue paisible sur le jardin et peut être transformée en salle à manger pouvant accueillir 20 personnes.

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