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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Pons (17800) - Charente-Maritime

271 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 3606 m²

271 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 3606 m²

  • 271 m2
  • 3606 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison moderne indépendante 4 chambres avec garage triple et appartement d'amis/gite 2 chambres près de Pons

  • 271 m2
  • 3606 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A05143

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siret : 519497846

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Description du bien vendu

Cette maison contemporaine avec une suite parentale au rdc et à l'étage se situe au calme à 4 km d'un village avec commerces, médecin et école. La ville de Cognac et la base aérienne à 15km, Pons, une ville médiévale avec tous commerces et sortie aotoroute A10 à 10km ! Wifi partout, et super vitesse connection fibre prevu pour le commune en octobre 2021. Soigneusement entretenue, cette maison permet un emménagement immédiat et sans surprise. Double vitrage, chauffage par le sol, exterieur et interieur portes en chene, et poêle à bois au rdc (pompe à chaleur). Radiateurs électriques à l'étage, adoucisseur d'eau et fosse septique aux normes.

La maison principale comprend :-
Salon (48.10m2) avec une poêle à bois et les portes-fênetres qui donnent sur la terrasse couverte
Cuisine (20.23m2) aménagée et équipée avec ilôt
Salle à manger (19.49m2)
Couloir (3.40m2)
Buanderie(7.62m2) avec une porte qui donne au jardin
Chaufferie (4.43m2)
WC (1.89m2)
Suite parentale avec chambre (13.06m2) et salle d'eau et wc (6.05m2)

À l'étage :-
Suite parentale avec chambre (20.38m2) dressing (4.83m2) et salle de bains et wc (11.42m2)
2 chambres (13.06m2 et 13.03m2)
Salle d'eau et wc (6.06m2)

Maison d'amis avec chauffage par radiateurs électriques :-
Cuisine (11.06m2) aménagée et équipée
Buanderie (10.56m2) avec une porte qui donne sur un jardin privé
À l'étage :-
Salon (23.64m2)
2 chambres (10.78m2)
Salle de bains avec wc (3.43m2)

À l'extérieur:-
Terrasse couverte
Préau
Jardin clos engazonné avec les arbustes
Piscine hors sol
Parking
Garage 2 places avec les portes électrique (37.50m2) et troisieme simple place garage ideale pour motos/quads/velos.
Atelier (7.15m2)
Abri-bois (6.53m2)
Barbecue
Fosse septique aux normes
Adoucisseur d'eau
Meubles par négotiation
Toutes les mesures sont approximatives


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison contemporaine avec une suite parentale au rdc et à l'étage se situe au calme à 4 km d'un village avec commerces, médecin et école. La ville de Cognac et la base aérienne à 15km, Pons, une ville médiévale avec tous commerces et sortie aotoroute A10 à 10km ! Wifi partout, et super vitesse connection fibre prevu pour le commune en octobre 2021. Soigneusement entretenue, cette maison permet un emménagement immédiat et sans surprise. Double vitrage, chauffage par le sol, exterieur et interieur portes en chene, et poêle à bois au rdc (pompe à chaleur). Radiateurs électriques à l'étage, adoucisseur d'eau et fosse septique aux normes.

La maison principale comprend :-
Salon (48.10m2) avec une poêle à bois et les portes-fênetres qui donnent sur la terrasse couverte
Cuisine (20.23m2) aménagée et équipée avec ilôt
Salle à manger (19.49m2)
Couloir (3.40m2)
Buanderie(7.62m2) avec une porte qui donne au jardin
Chaufferie (4.43m2)
WC (1.89m2)
Suite parentale avec chambre (13.06m2) et salle d'eau et wc (6.05m2)

À l'étage :-
Suite parentale avec chambre (20.38m2) dressing (4.83m2) et salle de bains et wc (11.42m2)
2 chambres (13.06m2 et 13.03m2)
Salle d'eau et wc (6.06m2)

Maison d'amis avec chauffage par radiateurs électriques :-
Cuisine (11.06m2) aménagée et équipée
Buanderie (10.56m2) avec une porte qui donne sur un jardin privé
À l'étage :-
Salon (23.64m2)
2 chambres (10.78m2)
Salle de bains avec wc (3.43m2)

À l'extérieur:-
Terrasse couverte
Préau
Jardin clos engazonné avec les arbustes
Piscine hors sol
Parking
Garage 2 places avec les portes électrique (37.50m2) et troisieme simple place garage ideale pour motos/quads/velos.
Atelier (7.15m2)
Abri-bois (6.53m2)
Barbecue
Fosse septique aux normes
Adoucisseur d'eau
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Toutes les mesures sont approximatives


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A05143

Etat

Types de bien Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Pons

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
132
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
6

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