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Maison à vendre à Nueil-les-Aubiers (79250) - Deux-Sèvres

236 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 50 m²

236 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 50 m²

109 000 € (HAI)

Référence : A05167

  • 236 m2
  • 50 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Grande maison de ville dans le centre de Nueil les Aubiers.

  • 236 m2
  • 50 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette grande maison de ville de 236m² est idéale comme maison de famille. Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine (9,35m²), un bureau (10,20m²), un salon (25,70m²), une salle à manger (20,96m²), une véranda (9,9m²).
Des annexes attenantes à la maison avec un Rendez-vous (7,6m²), une grande salle à manger ( 27,70m²), des dépendances (8,2m²) un WC et un grand préau.
L’étage est composé de 4 grandes chambres dont une avec suite parentale (14,84m² ; 15m² ; 20m² ; 13,68m²), 2 salles d’eau et wc.

Sous-sol :
On y trouve deux caves sur terre battue (30m²) ainsi qu’un tunnel de 9m².

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A05167

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette grande maison de ville de 236m² est idéale comme maison de famille. Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine (9,35m²), un bureau (10,20m²), un salon (25,70m²), une salle à manger (20,96m²), une véranda (9,9m²).
Des annexes attenantes à la maison avec un Rendez-vous (7,6m²), une grande salle à manger ( 27,70m²), des dépendances (8,2m²) un WC et un grand préau.
L’étage est composé de 4 grandes chambres dont une avec suite parentale (14,84m² ; 15m² ; 20m² ; 13,68m²), 2 salles d’eau et wc.

Sous-sol :
On y trouve deux caves sur terre battue (30m²) ainsi qu’un tunnel de 9m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nueil-les-Aubiers

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 638 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Thierry BONNET

Conseiller Leggett

siret : 807620372

Thierry BONNET sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
192
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
45

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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192
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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