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Maison à vendre à Saint-Martin-de-Belleville (73440) - Savoie

120 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 75 m²

120 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 75 m²

552 700 €

Référence : A05251

  • 120 m2
  • 75 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de village en pierre - proche de St Martin de Belleville, avec un potentiel énorme (3 Vallées)

  • 120 m2
  • 75 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans le village de Villarbon (à seulement 2km de St Martin de Belleville et ses services), cette maison imposante comprend : un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres (une avec grand balcon orienté ouest), un studio séparé, 2 caves et un garage privé dans le parking du village. Il y a aussi des combles à aménager pour agrandir la surface habitable et profiter des vues. La maison bénéficie d’un grand salon ouvert d’environ 35 mètres carrés qui donne accès à la salle de bains familiale ainsi que la cuisine. Il y a une cheminée ouverte pour donner de la chaleur au séjour et une deuxième entrée avec la porte de grange à l’ancienne pour rajouter du charme.
A l’étage il y a deux chambres, dont une avec balcon qui profite des vues dégagées vers l’ouest et qui est bien ensoleillée toute l’après-midi. On trouve aussi l’accès aux combles dans la deuxième chambre qui pourrait être mieux séparée avec un peu de modification.
Les combles tout en haut du bâtiment peuvent être aménagées pour créer encore environ 70m2 d’espace. D’ailleurs, en créant des ouvertures (Vélux ou autres), cet espace pourrait devenir un endroit très spécial.
La troisième chambre se trouve à côté de la cuisine, et en dessous il y a le studio indépendant (d’environ 20m2) avec son entrée séparée, salle de bains et kitchenette. Finalement, il y a 2 caves, parfaites pour stockage, rangement et en tant que débarras – super pratique.

Devant et derrière la maison il y a deux jardins d’environ 50m2 chacun, pour profiter de l’environnement et du paysage.

Le village de Villarbon est niché près de St Martin de Belleville et ses services, dans un cadre calme en montagne.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A05251

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Nichée dans le village de Villarbon (à seulement 2km de St Martin de Belleville et ses services), cette maison imposante comprend : un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres (une avec grand balcon orienté ouest), un studio séparé, 2 caves et un garage privé dans le parking du village. Il y a aussi des combles à aménager pour agrandir la surface habitable et profiter des vues. La maison bénéficie d’un grand salon ouvert d’environ 35 mètres carrés qui donne accès à la salle de bains familiale ainsi que la cuisine. Il y a une cheminée ouverte pour donner de la chaleur au séjour et une deuxième entrée avec la porte de grange à l’ancienne pour rajouter du charme.
A l’étage il y a deux chambres, dont une avec balcon qui profite des vues dégagées vers l’ouest et qui est bien ensoleillée toute l’après-midi. On trouve aussi l’accès aux combles dans la deuxième chambre qui pourrait être mieux séparée avec un peu de modification.
Les combles tout en haut du bâtiment peuvent être aménagées pour créer encore environ 70m2 d’espace. D’ailleurs, en créant des ouvertures (Vélux ou autres), cet espace pourrait devenir un endroit très spécial.
La troisième chambre se trouve à côté de la cuisine, et en dessous il y a le studio indépendant (d’environ 20m2) avec son entrée séparée, salle de bains et kitchenette. Finalement, il y a 2 caves, parfaites pour stockage, rangement et en tant que débarras – super pratique.

Devant et derrière la maison il y a deux jardins d’environ 50m2 chacun, pour profiter de l’environnement et du paysage.

Le village de Villarbon est niché près de St Martin de Belleville et ses services, dans un cadre calme en montagne.

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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-de-Belleville

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Ski

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Garage

Parking privé

Indépendant

PRIX - FINANCES

Prix de vente 552 700 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Steve PANGLI - Conseiller Leggett

Steve PANGLI

Conseiller Leggett

siret : 802599266

Steve PANGLI sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
454
kWh/m2.an
émissions
14
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3240 € et 4440 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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45414
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

552 700 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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