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Chateau à vendre à Pruzilly (71570) - Saône-et-Loire

530 m² - 17 pièces - 10 chbres - ext. 11,5 ha

530 m² - 17 pièces - 10 chbres - ext. 11,5 ha

1 590 000 €

Référence : A05274

  • 530 m2
  • 11,5 ha
  • 17 pièces
  • 10 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Castel du 13e siècle parfaitement entretenu, avec 11 ha de terrain dont 6 ha de premier cru Juliénas

  • 530 m2
  • 11,5 ha
  • 17 pièces
  • 10 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété résidentielle et viticole magnifiquement rénovée, comprenant des bâtiments d'habitation du 13e siècle d'environ 530 m², dépendances et cuverie d’environ 350 m², parc arboré avec piscine, 6 ha de vignes d’appellation Juliénas. Bois et prés. Sur la commune de Pruzilly, vous tomberez sous le charme de ce castel du 13e siècle parfaitement entretenu et rénové au fil des générations. Ancien monastère des moines de Cluny, puis résidence d'une danseuse d'un cabaret réputé des années folles, cette propriété résidentielle et viticole à tout pour séduire. Les bâtiments d'habitation d'environ 530 m² vous offrent une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un salon, un salon/salle à manger avec cheminée, une vaste pièce avec billard dite « salle de jeux », 10 chambres, 2 bureaux, une terrasse d'environ 40 m² donnant sur la piscine et le parc. Une cuisine d'été avec espace bar et four à pain complète l'espace piscine.
Côté cour, une maison de vigneron composée d'une cuisine, un salon deux chambres et un bureau s'ajoute aux deux caveaux rénovés en salle de réception avec une cuisine attenante.
Une cuverie, des garages, un préau et d’anciennes écuries viennent compléter les 350 m² de dépendances.
Le Côtoyant, petit bras de rivière, traverse la propriété.
Au sujet de la vigne :
6 ha de vignes dont environ 80 % sont attenants à la propriété et situés en Bourgogne du Sud.
Appellation Juliénas
Création : 1938
Cépage Gamay noir à jus blanc
Taille gobelet
Sols : terrain granitique et aride
Production environ 300 hl/an
Âge moyen de la vigne : 40 ans
Altitude : 300 m
Exposition sud/sud-ouest
Les surfaces :
Dépendances :
Stockage 14,70 m²
Préau entrée cour 29,65 m²
Cuisine (cour) 12 m²
Caveau (repas) 28,90 m²
Caveau (bar) 40,40 m²
Cuverie 94 m²
Préau (cour) 37,22 m²
Écurie (cour) 23 m²
Local phyto 13 m²
Autre écurie 15 m²
Maison du vigneron :
Salon 19,47 m²
Cuisine 13,37 m²
Salle de bains 3,56 m²
Salle four à pain 14,25 m²
Pièce 1 - 15,61 m²
Pièce 2 - 2 13,90 m²
Bureau 4,80 m²
Couloir 4,19 m²
W.-C. 1,50 m²
Castel :
Hall d’entrée côté cour 17,25 m²
Chambre 1 RDC 19 m²
Chambre 2 RDC 15,72 m²
Couloir 8,07 m²
Cuisine 27,70 m²
Salon 1 côté cuisine 23,20 m²
Chaufferie 7,46 m²
Dégagement accès W.-C. 3,30 m²
W.-C. 1,50 m²
Vestiaire 2,75 m²
Salon/salle à manger 54,25 m²
Salle de bains 3,96 m²
Hall salle de jeux 5,15 m²
Salle de jeux 71 m²
Chambre de bonne 7,90 m²
Studio 24,30 m²
W.-C. 1,50 m²
Pallier étage 28 m²
Chambre des vignes 18,20 m²
Dégagement couloir 4,40 m²
Dortoir 31,73 m²
W.-C. 3 m²
Salle d’eau 4,51 m²
Salle de bains 3,62 m²
Dégagement 6 m²
Pièce (étage) 9,79 m²
Pièce rose 13,56 m²
Pièce dans la tour 12,06 m²
Hall 6,50 m²



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A05274

Etat En bon état

Types de bien Chateau
Maison familiale
Chambres d'hôtes
Hôtel

Description

Propriété résidentielle et viticole magnifiquement rénovée, comprenant des bâtiments d'habitation du 13e siècle d'environ 530 m², dépendances et cuverie d’environ 350 m², parc arboré avec piscine, 6 ha de vignes d’appellation Juliénas. Bois et prés. Sur la commune de Pruzilly, vous tomberez sous le charme de ce castel du 13e siècle parfaitement entretenu et rénové au fil des générations. Ancien monastère des moines de Cluny, puis résidence d'une danseuse d'un cabaret réputé des années folles, cette propriété résidentielle et viticole à tout pour séduire. Les bâtiments d'habitation d'environ 530 m² vous offrent une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un salon, un salon/salle à manger avec cheminée, une vaste pièce avec billard dite « salle de jeux », 10 chambres, 2 bureaux, une terrasse d'environ 40 m² donnant sur la piscine et le parc. Une cuisine d'été avec espace bar et four à pain complète l'espace piscine.
Côté cour, une maison de vigneron composée d'une cuisine, un salon deux chambres et un bureau s'ajoute aux deux caveaux rénovés en salle de réception avec une cuisine attenante.
Une cuverie, des garages, un préau et d’anciennes écuries viennent compléter les 350 m² de dépendances.
Le Côtoyant, petit bras de rivière, traverse la propriété.
Au sujet de la vigne :
6 ha de vignes dont environ 80 % sont attenants à la propriété et situés en Bourgogne du Sud.
Appellation Juliénas
Création : 1938
Cépage Gamay noir à jus blanc
Taille gobelet
Sols : terrain granitique et aride
Production environ 300 hl/an
Âge moyen de la vigne : 40 ans
Altitude : 300 m
Exposition sud/sud-ouest
Les surfaces :
Dépendances :
Stockage 14,70 m²
Préau entrée cour 29,65 m²
Cuisine (cour) 12 m²
Caveau (repas) 28,90 m²
Caveau (bar) 40,40 m²
Cuverie 94 m²
Préau (cour) 37,22 m²
Écurie (cour) 23 m²
Local phyto 13 m²
Autre écurie 15 m²
Maison du vigneron :
Salon 19,47 m²
Cuisine 13,37 m²
Salle de bains 3,56 m²
Salle four à pain 14,25 m²
Pièce 1 - 15,61 m²
Pièce 2 - 2 13,90 m²
Bureau 4,80 m²
Couloir 4,19 m²
W.-C. 1,50 m²
Castel :
Hall d’entrée côté cour 17,25 m²
Chambre 1 RDC 19 m²
Chambre 2 RDC 15,72 m²
Couloir 8,07 m²
Cuisine 27,70 m²
Salon 1 côté cuisine 23,20 m²
Chaufferie 7,46 m²
Dégagement accès W.-C. 3,30 m²
W.-C. 1,50 m²
Vestiaire 2,75 m²
Salon/salle à manger 54,25 m²
Salle de bains 3,96 m²
Hall salle de jeux 5,15 m²
Salle de jeux 71 m²
Chambre de bonne 7,90 m²
Studio 24,30 m²
W.-C. 1,50 m²
Pallier étage 28 m²
Chambre des vignes 18,20 m²
Dégagement couloir 4,40 m²
Dortoir 31,73 m²
W.-C. 3 m²
Salle d’eau 4,51 m²
Salle de bains 3,62 m²
Dégagement 6 m²
Pièce (étage) 9,79 m²
Pièce rose 13,56 m²
Pièce dans la tour 12,06 m²
Hall 6,50 m²



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pruzilly

Département Saône-et-Loire

Région Bourgogne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 590 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 4 961 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Caroline FLANAGAN - Conseiller Leggett

Caroline FLANAGAN

Conseiller Leggett

siret : 893604819

Caroline FLANAGAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Caroline FLANAGAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8622 € et 11664 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8622 € et 11664 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 590 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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