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Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170) - Haute-Savoie

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 410 m²

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 410 m²

1 185 000 € 1 095 000 €

Référence : A05356

  • 120 m2
  • 410 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Joli chalet avec 3/4 chambres à vendre à St-Gervais. Visite exclusive à 360° disponible

  • 120 m2
  • 410 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

EXCLUSIF - Visite à 360° disponible

Ce chalet familial avec 3/4 chambres bénéficie de magnifiques vues sur le Mont Blanc. Il est idéalement situé, entre la ville et le domaine skiable. Il possède un jardin facile à entretenir, une terrasse, un grand garage et un atelier. Visite exclusive à 360° disponible sur Leggett Immo.

Le chalet comprend, sur 3 étages :

RDC :
- grande entrée avec rangement,
- escalier vers séjour,
- grand local technique/buanderie/cave,
- grand garage avec atelier et local à skis.

Rez-de-jardin :
- séjour ouvert et spacieux avec :
- salon avec poêle à bois,
- salle à manger avec une grande terrasse et vues dégagées sur le Mont Blanc,
- cuisine ouverte avec coin repas et un accès au jardin, sur la deuxième terrasse : espace plancha et encore des vues sur le Mont Blanc,
- chambre 1 avec salle de bains et W.-C. à côté.

Premier étage :
- chambre 2 : grande chambre avec balcon, rangement sous les combles. Initialement prévue comme 2 chambres et facile à aménager.
- chambre 3 : chambre spacieuse avec rangement.
- salle de bains familiale : douche, W.-C., doubles vasques.

Le chalet se trouve dans un petit jardin, avec parking et autorisation pour un abri voiture, qui vous permettrait de transformer le rez-de-chaussée en espace de vie si vous le souhaitez.
Situé sur un petit chemin privé avec un accès facile au bourg et au domaine skiable, le chalet vous offre un emplacement tranquille où vous pouvez profiter de la vie en montagne, à seulement 3,4 km du bourg animé de St-Gervais.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A05356

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Chalet de ski

Description

EXCLUSIF - Visite à 360° disponible

Ce chalet familial avec 3/4 chambres bénéficie de magnifiques vues sur le Mont Blanc. Il est idéalement situé, entre la ville et le domaine skiable. Il possède un jardin facile à entretenir, une terrasse, un grand garage et un atelier. Visite exclusive à 360° disponible sur Leggett Immo.

Le chalet comprend, sur 3 étages :

RDC :
- grande entrée avec rangement,
- escalier vers séjour,
- grand local technique/buanderie/cave,
- grand garage avec atelier et local à skis.

Rez-de-jardin :
- séjour ouvert et spacieux avec :
- salon avec poêle à bois,
- salle à manger avec une grande terrasse et vues dégagées sur le Mont Blanc,
- cuisine ouverte avec coin repas et un accès au jardin, sur la deuxième terrasse : espace plancha et encore des vues sur le Mont Blanc,
- chambre 1 avec salle de bains et W.-C. à côté.

Premier étage :
- chambre 2 : grande chambre avec balcon, rangement sous les combles. Initialement prévue comme 2 chambres et facile à aménager.
- chambre 3 : chambre spacieuse avec rangement.
- salle de bains familiale : douche, W.-C., doubles vasques.

Le chalet se trouve dans un petit jardin, avec parking et autorisation pour un abri voiture, qui vous permettrait de transformer le rez-de-chaussée en espace de vie si vous le souhaitez.
Situé sur un petit chemin privé avec un accès facile au bourg et au domaine skiable, le chalet vous offre un emplacement tranquille où vous pouvez profiter de la vie en montagne, à seulement 3,4 km du bourg animé de St-Gervais.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
Station balnéaire
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 90 000 €

Prix de vente 1 095 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andrew MORGAN - Conseiller Leggett

Andrew MORGAN

Conseiller Leggett

siret : 497903005

Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
> 450
g
784
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
49

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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