Appartement 2 pièces à vendre à Paris 12e Arrondissement (75012) - Paris

635 000 €
Ref: A05499
 Appartement 2 pièces à vendre à Paris 12e Arrondissement (75012) -  Paris
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Appartement T3 familial et fonctionnel, 3 pièces (66m2), dont 2 chambres.

Numéro de siret: 883324006
Prix
635 000 €
honoraires charge vendeur
Ref A05499
Ville PARIS 12E ARRONDISSEMENT
lien pour google map CARTE
Dépt Paris
Surface 66 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
  • A proximité d'un golf
  • Métropôle
Type
Détails
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Lac
État
  • En bon état
  • Habitable
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Appartement traversant de 3 pièces offrant 66 m2 habitables et optimisés, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 bien tenue, sécurisée par la présence d'un gardien, d'un sas, d'un digicode et d'un interphone. Un agréable jardin joliment fleuri apporte une note apaisante et champêtre à l'environnement immédiat.

Exposés Sud – Nord – Ouest sans vis-à-vis, les différents espaces sont lumineux et biens desservis comme suit : un séjour de 27m², deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième (ou un bureau). S'y ajoutent une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec wc séparés.

Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage en oscillo-battant. Le chauffage, collectif, s'effectue par le sol, l'immeuble est relié à l'internet haut débit.

Considéré désormais comme le nouveau lieu branché à Paris, par beaucoup perçu comme le "Nouveau Saint-Germain", le XIIème arrondissement se situe sur la rive droite de la Seine.

Il est surtout connu pour le Bois de Vincennes, sa promenade surélevée (La Coulée Verte) construit sur une ancienne voie de chemin de fer qui étend sa ceinture de verdure jusqu'à la Place de la Bastille sur près de 4,7km. Sous ses arches, s'y sont installés de nombreux ateliers d’artistes ainsi que des restaurants, des galeries et des boutiques de design.
Le quartier comprend également le célèbre Opéra Bastille ainsi que le Parc de Bercy, un poumon vert de 14 hectares créé à l'emplacement des anciens chais de Bercy et offrant des univers diversifiés qu'il est très agréable de découvrir au chant des nombreux oiseaux qui s'y pressent.


De nombreux rangements facilitent la vie ainsi que la présence d'une cave en sous-sol. L'immeuble a été entièrement ravalé en 2019.

Proche de toutes les commodités, commerces, transports, et des accès aux gares et aéroports, aux établissements scolaires.
La coulée verte et le bois de Vincennes se découvrent à seulement quelques minutes à pied et offrent une respiration appréciable dans Paris intra-muros, prétexte à de longues balades.

Le métro ligne 8 est à 5mn (400m) ou Bel Air (ligne 6) à 5mn également. Bus 64 à proximité.

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