Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
115 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 300 m²
Référence : A05501
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jill and Mark Steward
Conseiller Leggett
siret : 844068205
Jill and Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
LES POINTS FORTS
De cinq minutes à pied du centre de Samoëns - Un jardin clos, avec une vue sur l'emblématique montagne du Criou - Un grand espace de vie ouvert - Des vues magnifiques - D'une heure en voiture de Genève
LA SOMMAIRE
La maison (115 m2)
- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à deux chambres doubles, toutes deux avec salle de douche et WC
- Rez-de-chaussée inférieur : Deux chambres doubles avec salle de douche et WC communs -
Premier étage : Un grand espace de cuisine/ salon/ salle à manger ; un balcon orienté sud et une terrasse couverte de 21 m2.
2ème étage : une chambre double et une salle de douche avec WC ; un balcon orienté sud (4m2)
Garage construit 2015
– Rez-de-chaussée : studio, accès par le jardin (8m2) ; espace garage (17m2)
– Mezzanine, accès par le studio (19m2)
Extérieur
- Parking
- Jardin
- Une deuxième terrasse couverte de 11 m2
**Contactez-nous pour voir plus de photos et les plans d'étage**
Répartie sur quatre niveaux, la propriété est en bon état mais il y a une superbe occasion de mettre votre propre empreinte sur une belle maison du milieu du 20ème siècle pour un investissement modeste. La propriété a été rénovée il y a douze ans, notamment le toit, les fenêtres et les salles de bains. Plus récemment, les murs ont été blanchis à la chaux partout et le sol a été remplacé dans les salles de bains. Il y a un mélange de chauffage au sol et de radiateurs électriques.
Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et ses 265 km de pistes enneigées. Comme l'aéroport de Genève n'est qu'à une heure de route, la maison a un excellent potentiel de location et constitue une belle résidence principale ou secondaire.
Samoëns est cependant bien plus qu'une simple station de ski. Imprégné d'histoire, Samoëns est un beau village traditionnel qui remonte au 12e siècle et qui a conservé un nombre de ses bâtiments et points de repère historiques.
La Vallée du Giffre dans son ensemble est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne avec des activités pour tous les âges, y compris de fabuleuses possibilités de randonnées, des piscines et des lacs en plein air, du parapente, du rafting, du vélo, du canyoning et bien d'autres choses encore.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
LES POINTS FORTS
De cinq minutes à pied du centre de Samoëns - Un jardin clos, avec une vue sur l'emblématique montagne du Criou - Un grand espace de vie ouvert - Des vues magnifiques - D'une heure en voiture de Genève
LA SOMMAIRE
La maison (115 m2)
- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à deux chambres doubles, toutes deux avec salle de douche et WC
- Rez-de-chaussée inférieur : Deux chambres doubles avec salle de douche et WC communs -
Premier étage : Un grand espace de cuisine/ salon/ salle à manger ; un balcon orienté sud et une terrasse couverte de 21 m2.
2ème étage : une chambre double et une salle de douche avec WC ; un balcon orienté sud (4m2)
Garage construit 2015
– Rez-de-chaussée : studio, accès par le jardin (8m2) ; espace garage (17m2)
– Mezzanine, accès par le studio (19m2)
Extérieur
- Parking
- Jardin
- Une deuxième terrasse couverte de 11 m2
**Contactez-nous pour voir plus de photos et les plans d'étage**
Répartie sur quatre niveaux, la propriété est en bon état mais il y a une superbe occasion de mettre votre propre empreinte sur une belle maison du milieu du 20ème siècle pour un investissement modeste. La propriété a été rénovée il y a douze ans, notamment le toit, les fenêtres et les salles de bains. Plus récemment, les murs ont été blanchis à la chaux partout et le sol a été remplacé dans les salles de bains. Il y a un mélange de chauffage au sol et de radiateurs électriques.
Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et ses 265 km de pistes enneigées. Comme l'aéroport de Genève n'est qu'à une heure de route, la maison a un excellent potentiel de location et constitue une belle résidence principale ou secondaire.
Samoëns est cependant bien plus qu'une simple station de ski. Imprégné d'histoire, Samoëns est un beau village traditionnel qui remonte au 12e siècle et qui a conservé un nombre de ses bâtiments et points de repère historiques.
La Vallée du Giffre dans son ensemble est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne avec des activités pour tous les âges, y compris de fabuleuses possibilités de randonnées, des piscines et des lacs en plein air, du parapente, du rafting, du vélo, du canyoning et bien d'autres choses encore.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A05501
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Gîte
Tout à l'égout
Vue Panoramique
Garage
Indépendant
Vue sur montagnes
Potentiel commercial
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Jill and Mark Steward
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 844068205
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