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Appartement à vendre à Saint-Béat-Lez (31440) - Haute-Garonne

72 m² - 3 pièces - 2 chbres

72 m² - 3 pièces - 2 chbres

119 000 € 112 000 €

Référence : A05516

  • 72 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieux appartement T3 à proximité du ski, du vélo et d'autres activités de plein air

  • 72 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'appartement est situé dans un charmant bâtiment ancien au cœur du village.
Il dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un sejour ensoleillé et d'une petite cuisine séparée.

Idéal pour la pêche, le ski, la randonée et le cyclisme.

A moins de 5 minutes se trouve Lac Gery avec restaurant, poneys, rafting, boules, mini-golf et un restaurant de mars à octobre.

L'appartement est au 4ème étage avec vue sur les toits du village vers les montagnes et le château.

A seulement 20 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bagnères de Luchon, 1h15 de l'aéroport de Toulouse et 10 minutes du Val d'Aran en Espagne.

Informations Ski

• 16 minutes en voiture de la station de ski Le Mourtis (11 km)
• 22 minutes de route de la station de ski de Superbagnères (20 km)
• 45 minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes (35 km)
L'appartement se trouve au 4ème étage d'un bâtiment magnifique et orné au centre du village.

Dès que vous entrez dans le bâtiment, vous remarquez les caractéristiques originales, notamment l'escalier en marbre menant au premier étage et le large escalier en colimaçon en bois d'origine menant au plafond en dôme.

L'appartement est lumineux et ensoleillé et comprend les éléments suivants :

Hall d'entrée

Lorsque vous ouvrez la porte de l'appartement, le couloir est lumineux et s'ouvre sur le spacieux salon.

Salle d'eau

La salle d'eau est spacieuse avec :

- une douche
- un lavabo avec un placard en dessous
- d'une fenêtre avec vue sur le château et la montagne
- radiateur électrique

WC séparé

Une porte depuis la salle d'eau donne accès au wc séparé avec cumulus d'eau chaude.

Sejour

Le grand salon possède la cheminée en marbre d'origine et deux fenêtres donnant sur la rivière et la place du village avec des volets intérieurs en bois.

Une troisième fenêtre donne au-dessus de l'église du village vers les montagnes en Espagne.

La pièce est équipée d'un radiateur électrique et d'un grand placard.

Cette pièce est très agréable à vivre et est assez grande pour avoir un salon et une salle à manger.

Cuisine

La kitchenette est séparée et encore tres ensoleillée avec une vue sur la montagne (il est possible peut-etre d'enlever le mur pour ouvrir la zone si vous le souhaitez).

Chambre 1

La chambre dispose d'un placard, d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur la rivière avec des volets internes en bois.

Chambre 2

Une porte de la chambre 1 donne accès à la chambre 2, également dotée d'une fenêtre donnant sur la rivière et de volets internes en bois. C'est une pièce très spacieuse avec un radiateur électrique.

De nouvelles moquettes ont été posées récemment dans les chambres.

REGION

Le bâtiment fait face à la rivière Garonne, un endroit populaire pour la pêche à la truite. Dans les environs immédiats, vous disposez d'un large éventail d'activités et d'équipements :

- Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond.
- Sentiers de promenade et de randonnée de tous niveaux
- Montagnes et lacs
- Cyclisme (cross country et cols du Tour de France)
- Parapente, rafting, pêche et équitation
- Spas (Luchon et Lès en Espagne)
- Commerces, restaurants et sites historiques

Cette belle bâtisse ne manque jamais d'impressionner lorsque vous passez la porte d'entrée - c'est comme si vous faisiez un pas en arrière dans le temps. L'escalier en spirale qui mène au dôme est stupéfiant.

C'est une excellente occasion d'acheter un appartement spacieux au cœur des montagnes et à seulement 10 minutes du Val d'Aran en Espagne.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A05516

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

L'appartement est situé dans un charmant bâtiment ancien au cœur du village.
Il dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un sejour ensoleillé et d'une petite cuisine séparée.

Idéal pour la pêche, le ski, la randonée et le cyclisme.

A moins de 5 minutes se trouve Lac Gery avec restaurant, poneys, rafting, boules, mini-golf et un restaurant de mars à octobre.

L'appartement est au 4ème étage avec vue sur les toits du village vers les montagnes et le château.

A seulement 20 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bagnères de Luchon, 1h15 de l'aéroport de Toulouse et 10 minutes du Val d'Aran en Espagne.

Informations Ski

• 16 minutes en voiture de la station de ski Le Mourtis (11 km)
• 22 minutes de route de la station de ski de Superbagnères (20 km)
• 45 minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes (35 km)
L'appartement se trouve au 4ème étage d'un bâtiment magnifique et orné au centre du village.

Dès que vous entrez dans le bâtiment, vous remarquez les caractéristiques originales, notamment l'escalier en marbre menant au premier étage et le large escalier en colimaçon en bois d'origine menant au plafond en dôme.

L'appartement est lumineux et ensoleillé et comprend les éléments suivants :

Hall d'entrée

Lorsque vous ouvrez la porte de l'appartement, le couloir est lumineux et s'ouvre sur le spacieux salon.

Salle d'eau

La salle d'eau est spacieuse avec :

- une douche
- un lavabo avec un placard en dessous
- d'une fenêtre avec vue sur le château et la montagne
- radiateur électrique

WC séparé

Une porte depuis la salle d'eau donne accès au wc séparé avec cumulus d'eau chaude.

Sejour

Le grand salon possède la cheminée en marbre d'origine et deux fenêtres donnant sur la rivière et la place du village avec des volets intérieurs en bois.

Une troisième fenêtre donne au-dessus de l'église du village vers les montagnes en Espagne.

La pièce est équipée d'un radiateur électrique et d'un grand placard.

Cette pièce est très agréable à vivre et est assez grande pour avoir un salon et une salle à manger.

Cuisine

La kitchenette est séparée et encore tres ensoleillée avec une vue sur la montagne (il est possible peut-etre d'enlever le mur pour ouvrir la zone si vous le souhaitez).

Chambre 1

La chambre dispose d'un placard, d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur la rivière avec des volets internes en bois.

Chambre 2

Une porte de la chambre 1 donne accès à la chambre 2, également dotée d'une fenêtre donnant sur la rivière et de volets internes en bois. C'est une pièce très spacieuse avec un radiateur électrique.

De nouvelles moquettes ont été posées récemment dans les chambres.

REGION

Le bâtiment fait face à la rivière Garonne, un endroit populaire pour la pêche à la truite. Dans les environs immédiats, vous disposez d'un large éventail d'activités et d'équipements :

- Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond.
- Sentiers de promenade et de randonnée de tous niveaux
- Montagnes et lacs
- Cyclisme (cross country et cols du Tour de France)
- Parapente, rafting, pêche et équitation
- Spas (Luchon et Lès en Espagne)
- Commerces, restaurants et sites historiques

Cette belle bâtisse ne manque jamais d'impressionner lorsque vous passez la porte d'entrée - c'est comme si vous faisiez un pas en arrière dans le temps. L'escalier en spirale qui mène au dôme est stupéfiant.

C'est une excellente occasion d'acheter un appartement spacieux au cœur des montagnes et à seulement 10 minutes du Val d'Aran en Espagne.

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LOCALISATION

Ville Saint-Béat-Lez

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Vue sur montagnes

Près d'une rivière

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 7 000 €

Prix de vente 112 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 848213468

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
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f
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Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
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