Appartement 3 pièces à vendre à Paris 11e Arrondissement (75011) - Paris

699 000 € (HAI)**
Ref: A05540
 Appartement 3 pièces à vendre à Paris 11e Arrondissement (75011) -  Paris
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Agréable appartement lumineux de 65m² au 6ème étage avec ascenseur. Proche métro Philippe Auguste

Numéro de siret: 852113752
Prix
699 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(665 715 € hors honoraires)
Ref A05540
Ville PARIS 11E ARRONDISSEMENT
lien pour google map CARTE
Dépt Paris
Surface 65 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Lieu
  • Métropôle
Type
Détails
  • Accès fauteuil roulant
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
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Paris 11 - 75011 - Cet appartement T3 traversant Est-Ouest de 2 à 3 pièces totalise une surface de 65 m2.
En bel état et lumineux, il se positionne au 6éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70 bien tenue et sécurisée - gardien et digicode - donnant sur l'avenue Philippe Auguste et le parc intérieur.
Il se compose d'une entrée offrant accès à un vaste double séjour de 32m², très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace peut aisément se transformer pour créer une deuxième pièce à usage de chambre ou de bureau.
A droite de l'entrée se déploient une chambre au calme donnant sur le parc intérieur, tout comme une cuisine séparée entièrement équipée. A côté de la chambre se trouve une salle d'eau à l'italienne véritable ainsi qu'un wc séparé avec son lave-mains. Le sol est carrelé dans toutes les pièces. Une cave au 1er sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien qui dispose également d'un grand box fermé au 2ème sous-sol vendu séparement.

Un vaste parc intérieur aménagé en agrément et aires de jeux renforce l'impression de calme et de sérénité de l'ensemble, bien que nous soyons au cœur de Paris.

Proche de toutes commodités :
- les commerces se trouvent au pied de l'immeuble ;
- les établissements d'enseignement les plus proches sont au nombre de 3 : 1 école primaire (418m), 1 école maternelle (481m) et 1 collège (522m).
- du côté des transports, deux lignes de métro desservent le quartier : la station Philippe Auguste (M2) se trouve à 165m et la station Charonne (M9) à 471m. Les bus 71 et 76 passent également à proximité (72m et 190m).



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