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Maison à Ceaucé (61330) - Orne

83 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 180 m²

83 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 180 m²

  • 83 m2
  • 180 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Maison individuelle dans le charmant village de Céaucé, jardin privatif, garage et atelier.

  • 83 m2
  • 180 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A05582

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Description du bien vendu

Cette jolie maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Ceaucé où vous trouverez une boulangerie, boucherie, restaurant, collège, cabinet infirmier ainsi qu'un plan d'eau très agréable. La maison est saine et habitable de suite, elle est raccordée au réseau collectif d'assainissement, avec fenêtres double vitrage et un système de chauffage comprenant deux poêles à bois, la chaudière (fioul) sera à remplacer.
En recul de la route (quinzaine de mètres), vous bénéficierez d'un espace privatif avec stationnement extérieur et petit garage.
Le jardin est également retiré et sans entretien important. Il pourra permettre un coin barbecue et un petit potager si vous le souhaitez.
Le garage et atelier permettent des surfaces de stockage supplémentaires non négligeables.
10km de Domfront (intermarché, commerces et services)
22km de Mayenne
50km de Laval (TGV) La maison est située à une quinzaine de mètres en recul de la route. Un accès privé vous mène directement à une cour goudronnée permettant notamment un espace de stationnement.

La porte d'entrée ouvre sur une cuisine équipée et spacieuse comprenant un débarras. Vous accédez ensuite à la salle à manger avec poêle à bois qui comprend l'escalier vers l'étage et dans la continuité une porte vers le salon. Ce dernier dispose d'une très belle entrée de lumière permise par ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre qui mène au jardin ; le salon comprend également un poêle à bois.

Etage :
L'escalier donne sur un dégagement ouvert à sa droite sur une chambre et à sa gauche sur une pièce actuellement à usage de bureau.
Depuis cette pièce vous accédez à la salle de douche spacieuse et moderne ainsi qu'à une deuxième chambre.

Un garage est accolé à la maison, accessible directement depuis la cours goudronnée, il pourra accueillir une voiture et vélos.

Un atelier se trouve à l'arrière de la maison, divisé en deux espaces communiquant d'environ 20m2 et 10m2 qui permettent un bel espace de stockage.

Le jardin évolue sur environ 180m2, il maintient son aspect privatif sans vis-à-vis direct et apportera un espace de tranquillité sans entretien important avec possibilité d'aménager un coin barbecue.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette jolie maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Ceaucé où vous trouverez une boulangerie, boucherie, restaurant, collège, cabinet infirmier ainsi qu'un plan d'eau très agréable. La maison est saine et habitable de suite, elle est raccordée au réseau collectif d'assainissement, avec fenêtres double vitrage et un système de chauffage comprenant deux poêles à bois, la chaudière (fioul) sera à remplacer.
En recul de la route (quinzaine de mètres), vous bénéficierez d'un espace privatif avec stationnement extérieur et petit garage.
Le jardin est également retiré et sans entretien important. Il pourra permettre un coin barbecue et un petit potager si vous le souhaitez.
Le garage et atelier permettent des surfaces de stockage supplémentaires non négligeables.
10km de Domfront (intermarché, commerces et services)
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50km de Laval (TGV) La maison est située à une quinzaine de mètres en recul de la route. Un accès privé vous mène directement à une cour goudronnée permettant notamment un espace de stationnement.

La porte d'entrée ouvre sur une cuisine équipée et spacieuse comprenant un débarras. Vous accédez ensuite à la salle à manger avec poêle à bois qui comprend l'escalier vers l'étage et dans la continuité une porte vers le salon. Ce dernier dispose d'une très belle entrée de lumière permise par ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre qui mène au jardin ; le salon comprend également un poêle à bois.

Etage :
L'escalier donne sur un dégagement ouvert à sa droite sur une chambre et à sa gauche sur une pièce actuellement à usage de bureau.
Depuis cette pièce vous accédez à la salle de douche spacieuse et moderne ainsi qu'à une deuxième chambre.

Un garage est accolé à la maison, accessible directement depuis la cours goudronnée, il pourra accueillir une voiture et vélos.

Un atelier se trouve à l'arrière de la maison, divisé en deux espaces communiquant d'environ 20m2 et 10m2 qui permettent un bel espace de stockage.

Le jardin évolue sur environ 180m2, il maintient son aspect privatif sans vis-à-vis direct et apportera un espace de tranquillité sans entretien important avec possibilité d'aménager un coin barbecue.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A05582

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Ceaucé

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
331 à 450
f
409
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
55

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