Maison à vendre à Exireuil(79400) - Deux-Sèvres

125 350 € (HAI)**
Ref: A05588
Maison à vendre à Exireuil(79400) - Deux-Sèvres
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Maison de caractère de 2 chambres, Excellent état dans un hameau tranquille près de Saint-Maixent-l'École

Claire BROWN , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 892611062
Prix
125 350 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(115 000 € hors honoraires)
Ref A05588
Ville EXIREUIL
lien pour google map CARTE
Dépt Deux-Sèvres
Surface 71 M2* Terrain 941 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Lieu
  • Hameau
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison de Vacances
Détails
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette maison charmante est lumineuse et aérée avec une touche moderne, tout en conservant toutes ses caractéristiques de caractère. Entièrement rénovée en 2007, la propriété est prête à être habitée. Elle est dotée d'une cuisine/salle à manger bien aménagée et équipée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, de deux chambres doubles spacieuses et d'une salle de bains, le tout dans un jardin privé.
La maison est située à 9 km de la ville de Saint-Maixent-l'École avec ses nombreux magasins et commerces et à 20 km de la ville médiévale de Parthenay. Niort avec son accès aux grandes lignes est à 30 km, et l'aéroport le plus proche est Poitiers à 49 km.

Cette belle maison de 2 chambres offre 71 m² de surface habitable avec une allée en gravier et une grande pelouse. Elle est décorée dans un style traditionnel mais moderne, avec beaucoup de petites touches qui la rendent accueillante.

Un garage avec WC est attenant à la maison.

Dans le jardin, il y a plusieurs arbres matures offrant de l'ombre en été. Il y a une grande zone gravillonnée à l'avant de la maison utilisée pour les repas en plein air. La maison est équipée d'une fosse septique et du chauffage électrique.

Cette maison de caractère est en très bon état, avec des pièces lumineuses et est prête à être emménagée.

Le rez-de-chaussée.
Cuisine/salle à manger 15.5m².
Séjour 28.5m² aménagé et équipé d'un poêle à bois
Garage 25.5m²
WC 1.5m²

A l'étage :
Palier 2.7m ².
Chambre 9.5m².
Salle de bains 3m².
Chambre 11.5m².

Jardin 941m².

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