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Maison à vendre à Bon Repos sur Blavet(22570) - Côtes-d'Armor

82 500 € (HAI)**
Ref: A05811
Maison à vendre à Bon Repos sur Blavet(22570) - Côtes-d'Armor
Exclusif

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**SOUS OFFRE** Charmant chalet à 2 chambres .

Gail CALLICOTT , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 852896133
Prix
82 500 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(75 000 € hors honoraires)
Ref A05811
Ville BON REPOS SUR BLAVET
lien pour google map CARTE
Dépt Côtes-d'Armor
Surface 84 M2* Terrain 337 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Gîte
Détails
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce charmant chalet ensoleillé est situé dans un endroit très tranquille dans le village de Saint Gelvan.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, avec cuisinière, appareils électroménagers et de rangement intégral, une salle à manger, un salon, une chambre spacieuse, et une salle de bains, avec baignoire et douche.
Un escalier en colimaçon dans la cuisine mène au premier étage où se trouve une grande deuxième chambre, qui pourrait également se convertir en deux chambres.

À l’extérieur, le jardin entoure la propriété, et il y a aussi une remise à l’arrière.

La propriété bénéficie d’un double vitrage et elle est connectée au tout à l’égout.

La propriété est située dans le centre bourg d’un village. Elle est indépendante, privée et en retrait de la route, avec un jardin clôturé.

Saint-Gelven fait partie de la commune de Bon Repos sur Blavet, et la propriété se trouve à quelques pas des commodités locales.

Les plus grandes villes de Mûr de Bretagne, Rostrenen et Pontivy sont proches, et le magnifique Lac de Guerlédan, est à courte distance en voiture, où vous trouverez des bars, des restaurants, des sports nautiques et une plage artificielle.

Les services de ferry et un aéroport sont accessibles en moins de 90 minutes en voiture.


HALL D’ENTRÉE carrelé avec chauffage électrique, qui mène à LA CUISINE (4,88m x 3,62m). La cuisine est équipée avec du rangement intégrale et un sol en carrelage. Il y a une cuisinière gaz/électrique, machine à laver et réfrigérateur congélateur. Une fenêtre donne sur le jardin et il y a un chauffage électrique.

Une marche vers le bas du hall d’entrée mène à LA SALLE À MANGER (3,60m x 3,59m) qui dispose de poutres, une fenêtre donnant sur le jardin à l’avant et un chauffage électrique.

La salle à manger mène au SALON (3.51m x 5.89m) qui a des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin avant, une fenêtre qui donne aussi sur le jardin avant, des poutres, un sol carrelé, une cheminée et un radiateur électrique.

Dans LA CHAMBRE (5.621m x 3.42m) au rez-de-chaussée il y a deux fenêtres velux, ainsi qu’une fenêtre qui donne sur le jardin. Il y a la moquette, un radiateur électrique et des poutres.

LA SALLE DE BAIN (1.29m x 4.50m) est au fond du hall d’entrée, et dispose d’un sol carrelé, poutres, douche au-dessus de la baignoire, un WC, un bidet et un lavabo.

LA CHAMBRE 2 (3.71m x 8.10m) est accessible par un escalier en colimaçon dans la cuisine. Il y a la moquette, quatre fenêtres velux et le chauffage électrique, et aussi une porte qui mène à un rangement. Cette pièce pourrait être facilement convertie pour créer une troisième chambre, ou un bureau.

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DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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