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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

- 10 pièces - 6 chbres - ext. 3000 m²
- 10 pièces - 6 chbres - ext. 3000 m²

119 900 € 228 900 € (HAI)

Référence : A05891

  • 3000 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beau corps de ferme avec 2 maisons, 3 granges, un jardin, situé dans un hameau calme proche des commodités

  • 3000 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce beau corps de ferme comprend deux maisons mitoyennes - une maison moderne (environ 40 ans) et une maison plus ancienne. Les deux sont habitables de suite. Il y a deux granges avec un garage/atelier attenant attaché à la cour, et une grange derrière les deux maisons, avec un joli jardin entre cette grange et les deux maisons.
La surface totale des dépendances est d'environ 500 m2. Il y a une possibilité d'acheter plus de terrain (attenant à la propriété) jusqu'à 1 hectare.
L'ensemble se situe dans un hameau calme, sans voisins proches et face à un étang de pêche comunal, à 9 km d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes, à 42 km de Montluçon (gare SNCF), à 77 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 81 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Maison moderne:
- Hall d'entrée
- Cuisine et salle à manger (19 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et WC séparés (8 m2)
- 3 chambres, toutes avec un placard (14, 10.5, 9 m2)

- Grenier

-Chaufferie attenante à la maison

Chauffage : pompe à chaleur et chauffage central au fuel

Isolation : La toiture est isolée et toutes les fenêtres (PVC) sont en double vitrage

Fosse septique

Deuxième maison
- Hall avec lavabo (7 m2)
- Cuisine / salle à manger (26 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- Salle à manger (14 m2)
- Salle de bain (baignoire, lavabo) / WC séparé (6,5 m2)
- 3 chambres (13, 12.5, 10.5 m2)
- Bureau (8 m2)

Chauffage : chauffage central au bois

Isolation : Le toit est isolé et toutes les fenêtres (PVC) sont en double vitrage

Fosse septique

Dépendances :
3 granges, 2 garages/ateliers

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A05891

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Ce beau corps de ferme comprend deux maisons mitoyennes - une maison moderne (environ 40 ans) et une maison plus ancienne. Les deux sont habitables de suite. Il y a deux granges avec un garage/atelier attenant attaché à la cour, et une grange derrière les deux maisons, avec un joli jardin entre cette grange et les deux maisons.
La surface totale des dépendances est d'environ 500 m2. Il y a une possibilité d'acheter plus de terrain (attenant à la propriété) jusqu'à 1 hectare.
L'ensemble se situe dans un hameau calme, sans voisins proches et face à un étang de pêche comunal, à 9 km d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes, à 42 km de Montluçon (gare SNCF), à 77 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 81 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Maison moderne:
- Hall d'entrée
- Cuisine et salle à manger (19 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et WC séparés (8 m2)
- 3 chambres, toutes avec un placard (14, 10.5, 9 m2)

- Grenier

-Chaufferie attenante à la maison

Chauffage : pompe à chaleur et chauffage central au fuel

Isolation : La toiture est isolée et toutes les fenêtres (PVC) sont en double vitrage

Fosse septique

Deuxième maison
- Hall avec lavabo (7 m2)
- Cuisine / salle à manger (26 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- Salle à manger (14 m2)
- Salle de bain (baignoire, lavabo) / WC séparé (6,5 m2)
- 3 chambres (13, 12.5, 10.5 m2)
- Bureau (8 m2)

Chauffage : chauffage central au bois

Isolation : Le toit est isolé et toutes les fenêtres (PVC) sont en double vitrage

Fosse septique

Dépendances :
3 granges, 2 garages/ateliers

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Accès fauteuil roulant

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Panneau photovoltaique / solaire

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 228 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 574 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dont estimation
frais de notaire

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