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Maison à vendre à Trémuson (22440) - Côtes-d'Armor

125 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 700 m²

125 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 700 m²

349 900 € 315 000 €

Référence : A05904

  • 125 m2
  • 700 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère en pierre habitable espace pour le télétravail. Maison principale / secondaire avec peu d entretien !

  • 125 m2
  • 700 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bretagne, Côtes-d'Armor, Trémuson.
Amélie et Aurélia vous présentent cette longère en pierre, proche des commerces. Au calme, elle bénéficie d'un extérieur clos avec jardin et cour goudronnée. L'espace piscine couvert est sécurisé et doté d'un W.-C. Idéal pour une Famille.
L'agencement a été pensé pour qu'une vie de plain-pied soit possible.

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée, aménagée ouverte sur la salle à manger.
- un salon avec cheminée à insert donnant accès à la piscine et à une véranda avec barbecue, four à pain et évier.
- une salle de bains avec W.-C.
- une chambre avec douche et accès sur la piscine.

À l'étage :
- un W.-C.
- une salle d'eau.
- 2 chambres.
- 2 chambres avec accès sur le balcon.
- un bureau ou un dressing.

Extérieur :
- 2 garages
- un puits, idéal pour remplir la piscine
- une pergola pour manger ou espace bar
- un abri de jardin
- une serre
IDÉAL résidence principale ou secondaire avec peu d entretien.
Le + : dépendance de 10m2 pour télétravail
IDÉAL résidence principale ou secondaire avec peu d entretien.

La piscine est chauffée couverte est remplie par l eau du puits.
De nombreuses dépendances pour stocker du matériel.
Une cuisine d été avec évier, barbecue et four à pizza ou à pain se trouve derrière l espace pergola-bar. Cette pièce est accessible du salon.




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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A05904

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Bretagne, Côtes-d'Armor, Trémuson.
Amélie et Aurélia vous présentent cette longère en pierre, proche des commerces. Au calme, elle bénéficie d'un extérieur clos avec jardin et cour goudronnée. L'espace piscine couvert est sécurisé et doté d'un W.-C. Idéal pour une Famille.
L'agencement a été pensé pour qu'une vie de plain-pied soit possible.

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée, aménagée ouverte sur la salle à manger.
- un salon avec cheminée à insert donnant accès à la piscine et à une véranda avec barbecue, four à pain et évier.
- une salle de bains avec W.-C.
- une chambre avec douche et accès sur la piscine.

À l'étage :
- un W.-C.
- une salle d'eau.
- 2 chambres.
- 2 chambres avec accès sur le balcon.
- un bureau ou un dressing.

Extérieur :
- 2 garages
- un puits, idéal pour remplir la piscine
- une pergola pour manger ou espace bar
- un abri de jardin
- une serre
IDÉAL résidence principale ou secondaire avec peu d entretien.
Le + : dépendance de 10m2 pour télétravail
IDÉAL résidence principale ou secondaire avec peu d entretien.

La piscine est chauffée couverte est remplie par l eau du puits.
De nombreuses dépendances pour stocker du matériel.
Une cuisine d été avec évier, barbecue et four à pizza ou à pain se trouve derrière l espace pergola-bar. Cette pièce est accessible du salon.




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LOCALISATION

Ville Trémuson

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 34 900 €

Prix de vente 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Aurélia Avon and Amélie Grau

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siret : 534430335

Aurélia Avon and Amélie Grau seront vos agents sur place pour ce bien

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DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

315 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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