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Maison à vendre à Sos (47170) - Lot-et-Garonne

150 m² - 2 pièces - ext. 1605 m²
150 m² - 2 pièces - ext. 1605 m²

25 000 € (HAI)

Référence : A05922

  • 150 m2
  • 1605 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de 194 m2 à rénover entièrement, avec petite terrasse et grand terrain indépendant.

  • 150 m2
  • 1605 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de village en pierre avec des fondations romaines est à rénover entièrement. Elle pourrait potentiellement créer environ 150 m2 de surface habitable. Il y a également une petite terrasse de 42,9 m2 et un grand terrain indépendant en bordure du village de 1562m2.
Une opportunité fantastique pour construire une maison familiale ou une maison de vacances.
La visite est fortement recommandée pour voir le plein potentiel.

Infrastructures locales:

1 heure 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

1 heure 45 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Il y a un service de bus quotidien entre le village et Mont de Marsan Gare et Agen Gare avec des liaisons ferroviaires directes à grande vitesse vers Paris, Marseille, Bordeaux et Toulouse (lI faut compter une heure de bus pour Agen ou Mont de Marsan).

Le village a une boulangerie/épicerie, charcuterie, un bureau de poste, un tabac, un médecin, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, et une école primaire. Un circuit de bus permet aux enfants plus âgés de suivre des niveaux supérieurs (collège) dans les villages environnants (Mézin, Gabarret)

Le Supermarché le plus proche est à 25 minutes et une superette à 13 minutes.

Marchés hebdomadaires en plein air toute l’année et marchés nocturnes en été qui attirent beaucoup de touristes. Il y a aussi des marchés hebdomadaires en plein air à Nerac et Mézin.
Possibilité de pratiquer toute l'année de l'équitation, du tir à l'arc. Les piscines de plein air (Mézin et Gabarret) sont ouvertes de juin à Septembre.
Cures Thermales à Barbotan de mars à novembre et à Casteljaloux (35 minutes) toute l'année avec un accès à une piscine de plein air chauffée à 37 °, dont l'eau est idéale pour les rhumatismes.



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GÉNÉRAL

Référence A05922

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Cette maison de village en pierre avec des fondations romaines est à rénover entièrement. Elle pourrait potentiellement créer environ 150 m2 de surface habitable. Il y a également une petite terrasse de 42,9 m2 et un grand terrain indépendant en bordure du village de 1562m2.
Une opportunité fantastique pour construire une maison familiale ou une maison de vacances.
La visite est fortement recommandée pour voir le plein potentiel.

Infrastructures locales:

1 heure 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

1 heure 45 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Il y a un service de bus quotidien entre le village et Mont de Marsan Gare et Agen Gare avec des liaisons ferroviaires directes à grande vitesse vers Paris, Marseille, Bordeaux et Toulouse (lI faut compter une heure de bus pour Agen ou Mont de Marsan).

Le village a une boulangerie/épicerie, charcuterie, un bureau de poste, un tabac, un médecin, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, et une école primaire. Un circuit de bus permet aux enfants plus âgés de suivre des niveaux supérieurs (collège) dans les villages environnants (Mézin, Gabarret)

Le Supermarché le plus proche est à 25 minutes et une superette à 13 minutes.

Marchés hebdomadaires en plein air toute l’année et marchés nocturnes en été qui attirent beaucoup de touristes. Il y a aussi des marchés hebdomadaires en plein air à Nerac et Mézin.
Possibilité de pratiquer toute l'année de l'équitation, du tir à l'arc. Les piscines de plein air (Mézin et Gabarret) sont ouvertes de juin à Septembre.
Cures Thermales à Barbotan de mars à novembre et à Casteljaloux (35 minutes) toute l'année avec un accès à une piscine de plein air chauffée à 37 °, dont l'eau est idéale pour les rhumatismes.



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LOCALISATION

Ville Sos

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 25 000 €

Honoraires en % 36% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 18 400 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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