Cette maison de village en pierre avec des fondations romaines est à rénover entièrement. Elle pourrait potentiellement créer environ 150 m2 de surface habitable. Il y a également une petite terrasse de 42,9 m2 et un grand terrain indépendant en bordure du village de 1562m2.
Une opportunité fantastique pour construire une maison familiale ou une maison de vacances.
La visite est fortement recommandée pour voir le plein potentiel.
Infrastructures locales:
1 heure 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
1 heure 45 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Il y a un service de bus quotidien entre le village et Mont de Marsan Gare et Agen Gare avec des liaisons ferroviaires directes à grande vitesse vers Paris, Marseille, Bordeaux et Toulouse (lI faut compter une heure de bus pour Agen ou Mont de Marsan).
Le village a une boulangerie/épicerie, charcuterie, un bureau de poste, un tabac, un médecin, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, et une école primaire. Un circuit de bus permet aux enfants plus âgés de suivre des niveaux supérieurs (collège) dans les villages environnants (Mézin, Gabarret)
Le Supermarché le plus proche est à 25 minutes et une superette à 13 minutes.
Marchés hebdomadaires en plein air toute l’année et marchés nocturnes en été qui attirent beaucoup de touristes. Il y a aussi des marchés hebdomadaires en plein air à Nerac et Mézin.
Possibilité de pratiquer toute l'année de l'équitation, du tir à l'arc. Les piscines de plein air (Mézin et Gabarret) sont ouvertes de juin à Septembre.
Cures Thermales à Barbotan de mars à novembre et à Casteljaloux (35 minutes) toute l'année avec un accès à une piscine de plein air chauffée à 37 °, dont l'eau est idéale pour les rhumatismes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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