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Maison à vendre à Lannemezan (65300) - Hautes-Pyrénées

200 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3400 m²

200 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3400 m²

230 000 € 173 999 €

Référence : A05928

  • 200 m2
  • 3400 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison lumineuse des années 1950 + 2ème petite maison à rénover. Des granges de 500 M2 terrain clos 3400m²

  • 200 m2
  • 3400 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 5 minutes du centre-ville de Lannemezan, cette maison de 4/5 chambres des année 1950 a un énorme potentiel. Elle a besoin d'être modernisée.
Sur un terrain clôturé de 3500m2, donnant sur des champs.
En plus la vente comprend une petite maison à rénover d'environ 60 m2
Beaucoup de dépendances environ 500 m2.
Vers 75 km de la frontière espagnole. Les stations de ski de Saint-Lary Soulan, Peyragudes, Val Louron ou Piau-Engaly sont accessibles en 50 minutes. L'A64 reliant Toulouse à Bayonne passe par Lannemezan et vous permet de rejoindre Toulouse en 1h15, Pau 45min et Bayonne 1h50.
La maison est proche de toutes les commodités : 5 minutes en voiture d'un marché tous les mercredis. Il y a le collège local, le stade de rugby, le gymnase, la piscine, la librairie, les boulangeries, les pharmacies, les opticiens, le tabac, la pizzeria.

Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)
Maison principale
Salon 20 m2. Fenêtres vue sur le jardin. Cuisine 16 m2
Porte menant du couloir à la grange.
Vous avez également une deuxième pièce en bas, actuellement utilisée comme salle à manger

Escalier menant au premier étage où vous trouverez 4 chambres.
Escalier menant au grenier, qui a 5 fenêtres de toit et pourrait facilement être converti pour créer plus de chambres.
Salle de bain lavabo, une douche et une baignoire.
Penderie intégrée dans le couloir
Chambre 1, 10 m2 fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 2, 12 m2 Avec une porte menant à une chambre annexe 10 M2
Chambre 3, 12 m2
Chambre 4, 10 m2 armoire encastrée, fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 5, 10 m2 armoire encastrée, fenêtre, vue sur le jardin.
Fenêtres à double vitrage dans la plupart des pièces.

Toutes les mesures sont approximatives.

Seconde maison
Chambre 1-, fenêtres double vitrage plancher en bois 4 m par 3.3 m
Chambre 2 plancher en bois radiateur fenêtre 3,6 par 2,4 m, placard intégré
Cuisine 4 m par 3.6m plomberie pour une toilette et une douche.
Conduit au garage 6.2 m par 4.7m électricité double portes donnant sur le jardin. Sol en béton
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A05928

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

A 5 minutes du centre-ville de Lannemezan, cette maison de 4/5 chambres des année 1950 a un énorme potentiel. Elle a besoin d'être modernisée.
Sur un terrain clôturé de 3500m2, donnant sur des champs.
En plus la vente comprend une petite maison à rénover d'environ 60 m2
Beaucoup de dépendances environ 500 m2.
Vers 75 km de la frontière espagnole. Les stations de ski de Saint-Lary Soulan, Peyragudes, Val Louron ou Piau-Engaly sont accessibles en 50 minutes. L'A64 reliant Toulouse à Bayonne passe par Lannemezan et vous permet de rejoindre Toulouse en 1h15, Pau 45min et Bayonne 1h50.
La maison est proche de toutes les commodités : 5 minutes en voiture d'un marché tous les mercredis. Il y a le collège local, le stade de rugby, le gymnase, la piscine, la librairie, les boulangeries, les pharmacies, les opticiens, le tabac, la pizzeria.

Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)
Maison principale
Salon 20 m2. Fenêtres vue sur le jardin. Cuisine 16 m2
Porte menant du couloir à la grange.
Vous avez également une deuxième pièce en bas, actuellement utilisée comme salle à manger

Escalier menant au premier étage où vous trouverez 4 chambres.
Escalier menant au grenier, qui a 5 fenêtres de toit et pourrait facilement être converti pour créer plus de chambres.
Salle de bain lavabo, une douche et une baignoire.
Penderie intégrée dans le couloir
Chambre 1, 10 m2 fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 2, 12 m2 Avec une porte menant à une chambre annexe 10 M2
Chambre 3, 12 m2
Chambre 4, 10 m2 armoire encastrée, fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 5, 10 m2 armoire encastrée, fenêtre, vue sur le jardin.
Fenêtres à double vitrage dans la plupart des pièces.

Toutes les mesures sont approximatives.

Seconde maison
Chambre 1-, fenêtres double vitrage plancher en bois 4 m par 3.3 m
Chambre 2 plancher en bois radiateur fenêtre 3,6 par 2,4 m, placard intégré
Cuisine 4 m par 3.6m plomberie pour une toilette et une douche.
Conduit au garage 6.2 m par 4.7m électricité double portes donnant sur le jardin. Sol en béton
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lannemezan

Département Hautes-Pyrénées

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 56 001 €

Prix de vente 173 999 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 925 €

Financement à partir de
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Anita BRAZIER - Conseiller Leggett

Anita BRAZIER

Conseiller Leggett

siret : 517714200

Anita BRAZIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anita BRAZIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2190 € pour 2031

Mensualités de financement 0 € / mois

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173 999 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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