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Maison à vendre à Chens-sur-Léman (74140) - Haute-Savoie

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 841 m²
120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 841 m²

520 000 € 519 500 €

Référence : A06230

  • 120 m2
  • 841 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à vendre au coeur de Chens sur Léman. 3 chambres, sous-sol, grenier aménageable et jardin clos.

  • 120 m2
  • 841 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À vendre au coeur de Chens-sur-Léman, belle maison traditionnelle avec jardin arboré. Cuisine, grand salon/salle à manger, bureau et wc au rez-de-chaussée. 3 chambres, balcon, salle de bain et wc au 1er étage. Grenier aménageable et cave.

Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle chablaisienne réalisée en pierre de Meillerie et répartie sur 3 niveaux. Le dernier niveau isolé et prêt à être aménagé dispose de deux fenêtres et d’un velux: parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une 4ème chambre.
Située au cœur du village lacustre de Chens-sur-Léman, cette maison a été construite au début du siècle dernier. Ses pièces sont lumineuses, le sol du salon est en marbre et les sols des chambres sont en parquet vitrifié. Fenêtres et combles sont isolés.

Chens-sur-Léman est très accessible pour les frontaliers, la frontière suisse n'étant qu'à 4 km de la maison. Le village dispose d'un grand nombre de commodités locales et la maison se situe à 100 mètres des commerces (épicerie, boulangerie, tabac presse) et à 1 minute des écoles. Un médecin et une ostéopathe sont également à proximité.

Le village possède sa propre plage au bord du lac où vous pourrez profiter de grands espaces extérieurs, d’une rampe de mise à l’eau et de plusieurs restaurants.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A06230

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

À vendre au coeur de Chens-sur-Léman, belle maison traditionnelle avec jardin arboré. Cuisine, grand salon/salle à manger, bureau et wc au rez-de-chaussée. 3 chambres, balcon, salle de bain et wc au 1er étage. Grenier aménageable et cave.

Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle chablaisienne réalisée en pierre de Meillerie et répartie sur 3 niveaux. Le dernier niveau isolé et prêt à être aménagé dispose de deux fenêtres et d’un velux: parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une 4ème chambre.
Située au cœur du village lacustre de Chens-sur-Léman, cette maison a été construite au début du siècle dernier. Ses pièces sont lumineuses, le sol du salon est en marbre et les sols des chambres sont en parquet vitrifié. Fenêtres et combles sont isolés.

Chens-sur-Léman est très accessible pour les frontaliers, la frontière suisse n'étant qu'à 4 km de la maison. Le village dispose d'un grand nombre de commodités locales et la maison se situe à 100 mètres des commerces (épicerie, boulangerie, tabac presse) et à 1 minute des écoles. Un médecin et une ostéopathe sont également à proximité.

Le village possède sa propre plage au bord du lac où vous pourrez profiter de grands espaces extérieurs, d’une rampe de mise à l’eau et de plusieurs restaurants.

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LOCALISATION

Ville Chens-sur-Léman

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Indépendant

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 500 €

Prix de vente 519 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Benjamin SHRIMPTON

Conseiller Leggett

siret : 885366484

Benjamin SHRIMPTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
214
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
64

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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