Cette maison de caractère, est prête à vous accueillir. Avec un grand séjour et cuisine plan ouvert, il y a deux chambres chacune avec salle d'eau en suite et un WC séparé. Un plafond cathédrale et une mezzanine au-dessus du salon offre un espace supplémentaire. Une terrasse couverte devant la maison offre l'endroit idéal pour se détendre, avec vue sur le jardin et les champs environnants.
La grande piscine bénéficie d'un patio couvert ombragé. Il y a un grand garage avec atelier et un parking couvert supplémentaire.
À mi-chemin entre Villeneuve sur Lot et Fumel, et toutes les commodités urbaines, et la bastide de Monflanquin, il est situé à seulement 3 km du Lot.
MAISON PRINCIPALE
Une terrasse couverte du côté sud de l'entrée de la maison mène à la pièce à vivre principale, avec la grande piscine de 10 mx 5 m située derrière la maison.
Cuisine (18,6 m2) entièrement équipée avec cellier/garde-manger attenant (6 m2) et ouverte sur le
Salon (44,4 m2) plafond cathédrale et portes-fenêtres ouvertes sur terrasse avant
Un espace mezzanine ouvert (21 m2) au-dessus du salon
Chambre 1 ( 29 m2) avec double armoire encastrée en chêne et salle de douche et WC attenants (3 m2)
Salle de bain invités et douche et WC (3,4 m2)
Chambre 2 (19 m2) avec double armoire encastrée en chêne avec salle d'eau et WC attenant (3,8 m2) m2)
Buanderie (11,5 m2)
Terrasse couverte / véranda devant la maison (21,5 m2)
Terrasse couverte / véranda près de la piscine (31 m2)
Grand garage avec atelier (41 m2)
EXTRA
Piscine 10 mx 5 m avec avec piscine séparée maison de pompage (10 m2)
Espace jardin aménageable avec bel espace boisé au nord du garage.
Une chaudière Veissmann récente (29/05/2017) garantie 10 ans et chauffage au sol
Fumel 12 km
Villeneuve sur Lot 17 km
Monflanquin 15 km
Agen (SNCF TGV) 45 km
Aéroport de Bergerac 58 km
Aéroport de Toulouse 132 km
Aéroport de Bordeaux 169 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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