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Chalet à vendre à Les Contamines-Montjoie (74170) - Haute-Savoie

300 m² - 11 pièces - 8 chbres - ext. 826 m²

300 m² - 11 pièces - 8 chbres - ext. 826 m²

1 795 000 € (HAI)

Référence : A06777

  • 300 m2
  • 826 m2
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet de ski à vendre (6 chambres et un appartement indépendant) situé aux Contamines, avec vues magnifiques

  • 300 m2
  • 826 m2
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au-dessus du village des Contamines, ce joli chalet bénéficie d’un emplacement ensoleillé avec des vues magnifiques dans toutes les directions. Il est spacieux et idéal comme maison familiale ou maison de vacances avec revenus garantis. En plus des 6 chambres avec salles de bains attenantes et d’un grand séjour, il dispose d’un appartement indépendant avec 2 chambres et sa propre terrasse.
Le chalet est en très bon état et jouit d’un accès facile au village et au domaine skiable.
Agencé sur 3 étages, le chalet dispose d'une allée privée avec plein d'espace pour se garer.

RDC :
- Entrée spacieuse avec local à skis, avec sèche-chaussure, escalier qui mène au chalet principal
- Appartement indépendant avec accès direct au séjour avec cuisine, 2 chambres
- Salle de bains avec W.-C.

Également :
- Salle de fitness avec spa, sauna, douche et W.-C.
- Cave et local technique
- Accès direct au garage double

1er étage :
- Grand séjour où vous pouvez profiter des vues dégagées et d’un accès au jardin et terrasse
- Salon avec cheminée et salle à manger
- Grande cuisine équipée
- 2 chambres spacieuses chacune avec sa salle de bains, beaucoup de rangement possible et un balcon
- bureau/salle de TV - ou une chambre en plus
- salle d’eau avec W.-C.
- 2 grandes réserves

2e étage :
- 4 chambres spacieuses avec salle de bains attenantes, placards intégrés et balcons

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A06777

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale
Chalet de ski

Description

Situé au-dessus du village des Contamines, ce joli chalet bénéficie d’un emplacement ensoleillé avec des vues magnifiques dans toutes les directions. Il est spacieux et idéal comme maison familiale ou maison de vacances avec revenus garantis. En plus des 6 chambres avec salles de bains attenantes et d’un grand séjour, il dispose d’un appartement indépendant avec 2 chambres et sa propre terrasse.
Le chalet est en très bon état et jouit d’un accès facile au village et au domaine skiable.
Agencé sur 3 étages, le chalet dispose d'une allée privée avec plein d'espace pour se garer.

RDC :
- Entrée spacieuse avec local à skis, avec sèche-chaussure, escalier qui mène au chalet principal
- Appartement indépendant avec accès direct au séjour avec cuisine, 2 chambres
- Salle de bains avec W.-C.

Également :
- Salle de fitness avec spa, sauna, douche et W.-C.
- Cave et local technique
- Accès direct au garage double

1er étage :
- Grand séjour où vous pouvez profiter des vues dégagées et d’un accès au jardin et terrasse
- Salon avec cheminée et salle à manger
- Grande cuisine équipée
- 2 chambres spacieuses chacune avec sa salle de bains, beaucoup de rangement possible et un balcon
- bureau/salle de TV - ou une chambre en plus
- salle d’eau avec W.-C.
- 2 grandes réserves

2e étage :
- 4 chambres spacieuses avec salle de bains attenantes, placards intégrés et balcons

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Station balnéaire
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Sauna

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 795 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 709 524 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 3 548 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andrew MORGAN - Conseiller Leggett

Andrew MORGAN

Conseiller Leggett

siret : 497903005

Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
96
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
28

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 795 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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