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Maison à vendre à Ploërdut (56160) - Morbihan

102 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 689 m²

102 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 689 m²

51 600 € (HAI)

Référence : A06825

  • 102 m2
  • 689 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE ! Une propriété de caractère en pierre de 3 chambres à rénover avec 689m2 de jardin.

  • 102 m2
  • 689 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La propriété est située juste à l'extérieur du village de Ploerdut. La maison a 3 étages et a besoin d'être rénovée. Le jardin est entièrement clôturé et offre une vue sur la campagne. La porte d'entrée donne sur le salon (26,41 m2) avec double vitrage et poêle à bois.
La cuisine se trouve sur la gauche (17,44m2), elle était le garage et possède encore les portes du garage.
Escalier raide au premier étage :
Chambre 1 (21.17m2)
Chambre 2 (17.19)
Petite salle de bain avec douche
Escalier vers le 2ème étage dans la chambre 1 :
Chambre 3 (22.28m2)
Salle de bain avec douche (6.99m2)

Le toit de la maison est en bon état et toutes les fenêtres sont à double vitrage. Il y a un parking devant la propriété et le jardin de 689m2 est clôturé avec un puits. Il y a une grange attachée à la maison qui a besoin d'un nouveau toit. La fosse n'est pas conforme.

La propriété se trouve à environ 2 minutes en voiture de Ploerdut, qui dispose d'un bureau de poste, de 2 bars, de 2 restaurants, d'une pharmacie et d'un centre médical. La ville historique de Guemene Sur Scorff se trouve à 10 minutes en voiture, avec la plupart des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A06825

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

Description

La propriété est située juste à l'extérieur du village de Ploerdut. La maison a 3 étages et a besoin d'être rénovée. Le jardin est entièrement clôturé et offre une vue sur la campagne. La porte d'entrée donne sur le salon (26,41 m2) avec double vitrage et poêle à bois.
La cuisine se trouve sur la gauche (17,44m2), elle était le garage et possède encore les portes du garage.
Escalier raide au premier étage :
Chambre 1 (21.17m2)
Chambre 2 (17.19)
Petite salle de bain avec douche
Escalier vers le 2ème étage dans la chambre 1 :
Chambre 3 (22.28m2)
Salle de bain avec douche (6.99m2)

Le toit de la maison est en bon état et toutes les fenêtres sont à double vitrage. Il y a un parking devant la propriété et le jardin de 689m2 est clôturé avec un puits. Il y a une grange attachée à la maison qui a besoin d'un nouveau toit. La fosse n'est pas conforme.

La propriété se trouve à environ 2 minutes en voiture de Ploerdut, qui dispose d'un bureau de poste, de 2 bars, de 2 restaurants, d'une pharmacie et d'un centre médical. La ville historique de Guemene Sur Scorff se trouve à 10 minutes en voiture, avec la plupart des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ploërdut

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 51 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 45 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Justine WILLSON - Conseiller Leggett

Justine WILLSON

Conseiller Leggett

siret : 518101969

Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

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51 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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