Chateau à vendre à La Bachellerie(24210) - Dordogne

2 782 500 € (HAI)**
Ref: A06886
Chateau à vendre à La Bachellerie(24210) - Dordogne
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Magnifique château avec 2 gîtes, granges, salle de réception, piscines sur un terrain clôturé de 66 hectares

Angela MARTYN, votre agent Leggett :

Numéro de siret: 522535293
Prix
2 782 500 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(2 650 000 € hors honoraires)
Ref A06886
Ville LA BACHELLERIE
lien pour google map CARTE
Dépt Dordogne
Surface 400 M2* Terrain 660000 M2
Salle de bain 6 Chambre 6
Lieu
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
Détails
  • Vignoble privé
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Lac
État
  • En parfait état
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette propriété unique et totalement rénové est située au milieu d'un terrain très privé et entièrement clôturé. Elle ferait une merveilleuse retraite familiale et offre également un grand potentiel pour toute personne souhaitant développer une entreprise avec les deux gîtes et les 6 chambres avec salles de bains dans le château, ainsi qu'une salle de réception construite à cet effet. Le domaine comprend un mélange de prairie et de bois avec un lac, une noiseraie mature produisant une récolte saine, des chênes truffiers, un petit vignoble de raisins blancs et est adapté aux chevaux.

CHATEAU 400m²
Escalier en pierre jusqu'à la porte d'entrée principale.
Hall d'entrée 15m².
Salon 50m² avec 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois.
Salle à manger 23.3m² avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Couloir avec accès aux WC avec lavabo.
Cuisine/salle à manger 51m², cuisine entièrement équipée avec AGA électrique. Cheminée avec poêle à bois. Portes donnant sur une terrasse couverte idéale pour les réceptions d'été avec une belle vue sur le parc et le lac. Deuxième espace couvert équipé d'un four à pizza et d'un espace de préparation. Porte vers le bureau 19m².
Porte vers l'arrière-cuisine, zone de préparation. De l'arrière-cuisine, on accède à un wc et à un couloir menant à une grande cave, une zone de stockage des aliments, des escaliers menant à deux grandes pièces de stockage (environ 71m² au total), dont l'une est équipée d'un point d'eau et d'une buanderie.
Suite de chambre à coucher au rez-de-chaussée 85m² total comprenant un couloir, un dressing, une chambre à coucher (portes vers la terrasse), un salon, une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, deux lavabos et un wc. Escalier descendant vers la salle de jacuzzi.
Escalier en spirale en pierre menant au palier du premier étage. Accès aux cinq chambres récemment rénovées avec salle de bain de haute qualité. Placard du linge de maison.L'escalier en pierre continue vers le grenier au-dessus de toute la zone des chambres.

GITE 1
L'ancienne chapelle a été convertie en un gîte d'une chambre comprenant une cuisine, une salle de bains et un salon au rez-de-chaussée et un escalier menant à la chambre. Petite terrasse privée.

GITE 2
Un gîte spacieux récemment aménagé avec un salon/cuisine ouvert avec un poêle à bois dans la cheminée, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. Escalier menant à la deuxième chambre. Terrasse privée.

SALLE DE RÉCEPTION/DE FÊTE 186m²
Une salle de réception, 155m², construite à cet effet avec un bar et une petite scène équipée de matériel de divertissement musical. Cuisine 18m², salle d'eau4.65m² et vestiaire 8m². Portes coulissantes sur deux côtés donnant sur des terrasses.

GRANGE 169m² au sol
Grande grange avec espace potentiel sur deux étages. Actuellement aménagée avec une partie garage sécurisé, ateliers et stockage.


LOGEMENT DES ANIMAUX
L'ancienne porcherie existe toujours avec divers espaces actuellement utilisés pour le stockage.

GRANGE ATTENANTE AU CHÂTEAU 62m²
Un autre espace garage/grange, avec grenier même surface.

GRANGE/HANGAR
A l'entrée arrière de la propriété se trouve un grand hangar avec une section fermée et sécurisée pour le stockage des machines, etc. Il a également été utilisé comme un ménage pour les chevaux.

PISCINES
La propriété dispose de deux piscines - une grande piscine extérieure située à l'écart des bâtiments avec son propre pool house couvert en ardoise.
La seconde piscine est intérieure, créée dans l'ancienne cave à vin voûtée ; elle est chauffée et dispose d'un éclairage d'ambiance étonnant, équipée pour une utilisation toute l'année.

TERRAINS
Le terrain est bien adapté pour les chevaux et le pâturage des animaux - il y a eu des vaches, des moutons et des cochons logés ici dans le passé. Le propriétaire actuel a 10 chevaux en résidence ainsi que des paons dans leur maison circulaire élégante et des poulets dans le parcours construit à cet effet.

Il y a un grand bosquet de noix, un lac, des chênes truffiers et des bois avec une variété de champignons de forêt. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une piste tout autour du périmètre pour l'accès dans un quatre quatre ou similaire, ainsi que divers sentiers et pistes à travers la terre et les bois.

AMENITÉS
Le Château est chauffé par une nouvelle chaudière à bois/fioul ainsi que quatre poêles à bois (salon, salle à manger, cuisine/salle familiale et chambre principale) et l'Aga électrique dans la cuisine/salle familiale. Four à pizza sur la deuxième terrasse couverte. Salle avec évier et installations pour laver les chiens.

Video

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

DPE ANCIENNE VERSION
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