Cette maison mitoyenne en pierre de style charentais est à peu près à mi-chemin de sa rénovation. La rénovation a maintenu beaucoup de ses caractéristiques originales, y compris les murs en pierre apparente, les cheminées d'origine et de belles poutres. Les deux salles de bains et la cuisine sont de qualité supérieure et presque terminées. Il y a de nouvelles fenêtres à double vitrage partout. Une fosse septique nouvellement installée est conforme aux réglementations actuelles. A l'extérieur il y a un patio couvert, une haie mature et un mur en pierre. Situé dans une belle commune tranquille il ya une occasion unique de terminer cette propriété et de créer une maison familiale confortable.
La porte d'entrée s'ouvre sur
Cuisine 5.7 x 5.4 = 31m2
Avec des meubles modernes, un four, une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un évier, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. Une cheminée d'origine et deux fenêtres.
Salle à manger 4.1 x 6.2 = 25m2
Avec une deuxième cheminée d'origine. Il y a une pièce à côté de la salle à manger avec un WC, un lavabo et une machine à laver.
Salon 7.6 x 5.3 = 40m2
Avec des portes patio, un volet électrique, un Velux et une poutre caractéristique. Il y a un escalier temporaire avec accès au premier étage.
A l'étage
Chambre 1 6.3 x 4.5 = 28m2
Avec des murs en pierre apparente et des poutres, un Velux et une fenêtre.
Salle d'eau 1.4 x 2.1 = 3m2
Douche de type Italian, lavabo et WC.
Chambre 2 5.5 x 5.3 =29m2
Avec un plafond en pente qui n'est pas de pleine hauteur, c'est une pièce spacieuse. Deux fenêtres et une poutre apparente.
Chambre 3 3.6 x 5.6 = 20m2
Elle possède une grande fenêtre et abrite le chauffe-eau dans le coin.
Salle de bain 2.4 x 2.3 = 5m2
Avec baignoire, douche de type salle d'eau, lavabo et WC.
A l'extérieur, le jardin est spacieux mais facile à entretenir avec des haies matures et est fermé sur un côté par un mur en pierre. Il y a un garage partiellement construit. La commune est située au cœur de la campagne charentaise mais a un accès facile à des villes comme Jonzac, Montendre et Barbezieux. Les villes de Bordeaux, Cognac et Saintes sont à une heure de route. Les hauts lieux touristiques de Blaye, Royan et Aubeterre attendent d'être explorés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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