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Maison à Fontiers-Cabardès (11390) - Aude

154 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1184 m²

154 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1184 m²

  • 154 m2
  • 1184 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison à deux étages, au calme avec un joli jardin ensoleillé et une piscine

  • 154 m2
  • 1184 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A06956

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Description du bien vendu

Située au pied de la Montagne Noire à Fontiers-Cabardès, à seulement 25 km de Carcassonne, vous trouverez cette magnifique maison familiale composée de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, un sous-sol, un superbe terrain clos arboré et une piscine.
Située au pied des Montagnes Noires à Fontiers-Cabardès, à seulement 25 km de Carcassonne, vous trouverez cette magnifique maison familiale composée de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, un sous-sol, un superbe terrain clos arboré et une piscine. Le bureau jouxte une salle d'eau et pourrait également servir de 4e chambre.

En entrant dans cette belle maison, vous serez immédiatement accueilli par son vaste hall d’entrée. Vous trouverez également un séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, 3 belles chambres, un bureau équipé d’une mezzanine, une cuisine séparée et équipée, deux salles de bains et un cabinet de toilette.

Au sous-sol, un vaste garage, une grande buanderie, des espaces de stockage et une salle de jeux, un pool house.

Cette maison a un excellent potentiel de location saisonnière et est parfaite non seulement comme résidence permanente, mais aussi comme maison de vacances.
Fontiers-Cabardès est une commune de 445 habitants située à Cabardès, à 25 km de Carcassonne, sur une haute butte de la Montagne Noire dominant la vallée de l'Aude, les Pyrénées et les Corbières. Ce village regorge de sentiers de randonnée.

L'aéroport de Carcassonne est à seulement 26 km.

Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur demande.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située au pied de la Montagne Noire à Fontiers-Cabardès, à seulement 25 km de Carcassonne, vous trouverez cette magnifique maison familiale composée de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, un sous-sol, un superbe terrain clos arboré et une piscine.
Située au pied des Montagnes Noires à Fontiers-Cabardès, à seulement 25 km de Carcassonne, vous trouverez cette magnifique maison familiale composée de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, un sous-sol, un superbe terrain clos arboré et une piscine. Le bureau jouxte une salle d'eau et pourrait également servir de 4e chambre.

En entrant dans cette belle maison, vous serez immédiatement accueilli par son vaste hall d’entrée. Vous trouverez également un séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, 3 belles chambres, un bureau équipé d’une mezzanine, une cuisine séparée et équipée, deux salles de bains et un cabinet de toilette.

Au sous-sol, un vaste garage, une grande buanderie, des espaces de stockage et une salle de jeux, un pool house.

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Fontiers-Cabardès est une commune de 445 habitants située à Cabardès, à 25 km de Carcassonne, sur une haute butte de la Montagne Noire dominant la vallée de l'Aude, les Pyrénées et les Corbières. Ce village regorge de sentiers de randonnée.

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GÉNÉRAL

Référence A06956

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Gîte

LOCALISATION

Ville Fontiers-Cabardès

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Indépendant

Vue sur montagnes

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
331 à 450
f
376
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
23

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