0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparaît, il est de retour sur le marché.

Chalet à vendre à Les Avanchers-Valmorel (73260) - Savoie

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 700 m²
120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 700 m²

485 000 €

Référence : A07170

  • 120 m2
  • 700 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS COMPROMIS - Chalet 3 chambres + appartement à aménager à vendre à Valmorel Le Grand Domaine

  • 120 m2
  • 700 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*SOUS COMPROMIS* Situé dans un petit hameau des Avanchers Valmorel, ce joli chalet construit en 2011 bénéficie d’un emplacement unique, avec des vues magnifiques et dégagées sur les sommets du Beaufortain, de la Lauzière et de la station de Valmorel-Le Grand Domaine.

En très bon état, cette propriété est à la fois « prête à vivre » tout en offrant une multitude de possibilités d’aménagement et de personnalisation.

Avec une superficie de 80 m² et un appartement de plus de 40 m² à aménager en rez-de-jardin, cette maison cosy et familial comprend 3 chambres ; 1 pièce à usage de seconde salle de bain, bureau ou chambre d’enfant ; une salle d’eau ; un salon/séjour avec cuisine ouverte ; une terrasse avec balcon ; une terrasse abritée ; un jardin ; un garage et une buanderie.

Une exclusivité Leggett Immobilier à ne pas manquer ! L'entrée principale du chalet se fait par la pelouse exposée plein Sud et ouvre sur une entrée avec rangements, WC séparés et salle d’eau.

Le spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse (Ouest), prolongée par un balcon, offrant des vues incroyables sur la montagne et la nature environnante.

Les garde-corps, nouvellement remplacés, mêlent élégamment mélèze et métal. Les boiseries extérieures (bardages, platelages) en douglas garantissent une excellente tenue dans le temps, sans fastidieux et coûteux travaux de ponçage/lasurage.

A l’étage, un escalier réalisé sur mesure mène à l’espace nuit, composé de trois chambres :

- 1 chambre de 9,42 m² au sol (dont 2,15 m² < à 1,80 m)
- 1 chambre de 12,24 m² au sol (dont 2,14 m² < à 1,80 m)
- 1 chambre de 12,13 m² au sol (dont 4,03 m² < à 1,80 m)

Une quatrième pièce de 8,8 m² (dont 4 m² < 1,80 m), initialement prévue comme salle de bain, et disposant des attentes (arrivées, évacuations, ventilation) peut être aménagée comme telle, ou utilisée comme bureau, chambre d’enfant, dressing ou pour créer la suite parentale de vos rêves.

La maison est chauffée avec un poêle à granulés, situé dans le salon/séjour.

Une terrasse abritée en façade Est du chalet offre de nombreuses perspectives : bûcher, atelier, cuisine d’été, pergola, espace détente ou spa… et pourrait même être intégrée au volume habitable en créant une ouverture dans l’ossature bois.

En rez-de-jardin, une terrasse donne accès à la partie transformable en appartement. Ces généreux volumes de plus de 40 m² sont actuellement utilisés comme local professionnel mais seront aisément aménageables en habitation indépendante, tel qu’ils étaient initialement destinés.

A l’arrière, une buanderie/local technique, communique avec l’habitation principale.

A l’extérieur, un garage et des emplacements de stationnements

Un superbe jardin potager agrémente joliment la parcelle de 700 m².

Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce petit hameau néanmoins vivant.

Situé dans une vallée préservée, offrant une multitude d'activités, tout au long de l'année, le chalet est également facile d'accès, à seulement deux heures de route des aéroports de Lyon et Genève et à 10 minute de la N90.

Les transports (scolaires et ski bus) se trouvent à deux minutes à pied du chalet. Le domaine skiable est à 4 km et le centre station de Valmorel à 6km.

Aigueblanche et ses commerces ouverts à l’années sont à 10 min.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07170

Etat En bon état Habitable

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Chalet de ski

Description

*SOUS COMPROMIS* Situé dans un petit hameau des Avanchers Valmorel, ce joli chalet construit en 2011 bénéficie d’un emplacement unique, avec des vues magnifiques et dégagées sur les sommets du Beaufortain, de la Lauzière et de la station de Valmorel-Le Grand Domaine.

En très bon état, cette propriété est à la fois « prête à vivre » tout en offrant une multitude de possibilités d’aménagement et de personnalisation.

Avec une superficie de 80 m² et un appartement de plus de 40 m² à aménager en rez-de-jardin, cette maison cosy et familial comprend 3 chambres ; 1 pièce à usage de seconde salle de bain, bureau ou chambre d’enfant ; une salle d’eau ; un salon/séjour avec cuisine ouverte ; une terrasse avec balcon ; une terrasse abritée ; un jardin ; un garage et une buanderie.

Une exclusivité Leggett Immobilier à ne pas manquer ! L'entrée principale du chalet se fait par la pelouse exposée plein Sud et ouvre sur une entrée avec rangements, WC séparés et salle d’eau.

Le spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse (Ouest), prolongée par un balcon, offrant des vues incroyables sur la montagne et la nature environnante.

Les garde-corps, nouvellement remplacés, mêlent élégamment mélèze et métal. Les boiseries extérieures (bardages, platelages) en douglas garantissent une excellente tenue dans le temps, sans fastidieux et coûteux travaux de ponçage/lasurage.

A l’étage, un escalier réalisé sur mesure mène à l’espace nuit, composé de trois chambres :

- 1 chambre de 9,42 m² au sol (dont 2,15 m² < à 1,80 m)
- 1 chambre de 12,24 m² au sol (dont 2,14 m² < à 1,80 m)
- 1 chambre de 12,13 m² au sol (dont 4,03 m² < à 1,80 m)

Une quatrième pièce de 8,8 m² (dont 4 m² < 1,80 m), initialement prévue comme salle de bain, et disposant des attentes (arrivées, évacuations, ventilation) peut être aménagée comme telle, ou utilisée comme bureau, chambre d’enfant, dressing ou pour créer la suite parentale de vos rêves.

La maison est chauffée avec un poêle à granulés, situé dans le salon/séjour.

Une terrasse abritée en façade Est du chalet offre de nombreuses perspectives : bûcher, atelier, cuisine d’été, pergola, espace détente ou spa… et pourrait même être intégrée au volume habitable en créant une ouverture dans l’ossature bois.

En rez-de-jardin, une terrasse donne accès à la partie transformable en appartement. Ces généreux volumes de plus de 40 m² sont actuellement utilisés comme local professionnel mais seront aisément aménageables en habitation indépendante, tel qu’ils étaient initialement destinés.

A l’arrière, une buanderie/local technique, communique avec l’habitation principale.

A l’extérieur, un garage et des emplacements de stationnements

Un superbe jardin potager agrémente joliment la parcelle de 700 m².

Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce petit hameau néanmoins vivant.

Situé dans une vallée préservée, offrant une multitude d'activités, tout au long de l'année, le chalet est également facile d'accès, à seulement deux heures de route des aéroports de Lyon et Genève et à 10 minute de la N90.

Les transports (scolaires et ski bus) se trouvent à deux minutes à pied du chalet. Le domaine skiable est à 4 km et le centre station de Valmorel à 6km.

Aigueblanche et ses commerces ouverts à l’années sont à 10 min.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Les Avanchers-Valmorel

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau
Ski
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 485 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 261 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A07170

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A07170

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Céline BARDONE - Conseiller Leggett

Céline BARDONE

Conseiller Leggett

siret : 885330662

Céline BARDONE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Céline BARDONE
Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
165
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
4

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Céline BARDONE - Conseiller Leggett

Céline BARDONE

Conseiller Leggett

siret : 885330662

Céline sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Céline BARDONE

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
165
4

Suggestions de biens similaires

360°
Exclusivité

Chalet à vendre - 400 000 €

Aillon-le-Jeune - Savoie

Chalet à vendre - 559 000 €

VALMOREL - Savoie

Chalet à vendre - 371 000 €

LES ARCS - Savoie

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

485 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement