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Maison à vendre à Jumilhac-le-Grand (24630) - Dordogne

150 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 405 m²

150 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 405 m²

149 500 € (HAI)

Référence : A07245

  • 150 m2
  • 405 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de village spacieuse avec des vues exceptionnelles sur la vallée et le château - Périgord Vert.

  • 150 m2
  • 405 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au centre du village, cette maison a été restaurée avec amour et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et sur le magnifique château de conte de fées du 12e siècle qui attire de nombreux touristes dans la région. Le bourg, où se trouvent un bar et un restaurant, est un endroit très agréable pour s'asseoir et passer le temps. Il y a une boulangerie et une épicerie. Les grands supermarchés se trouvent à 13km.

La maison est assez grande pour une résidence familiale et conviendrait également pour une résidence secondaire.

Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage électrique. En outre, il y a 2 poêles à bois au rez-de-chaussée. MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE
Pièce de vie : Salon et cuisine 46m2 (insert, sol en bois, porte et fenêtres à l'avant, cuisine équipée )
Salle à manger 13,6m2 (poêle à bois, sol carrelé, escalier vers le 1er étage)
Buanderie 4,8m2
WC séparé 1,68m2

PREMIER ÉTAGE - NIVEAU JARDIN
Palier 9,75m2 (sol en bois)
Chambre 1 - 13,86m2 (plancher en bois, vue sur l'avant)
Chambre 2 - 13,65m2 (plancher en bois, face avant)
Séjour 1 - 11,2m2 (plancher en bois, aspect arrière)
Séjour 2 avec mezzanine - 10,36m2 (porte vers la terrasse couverte arrière et le jardin)
Salle de bain 4,25m2 (douche, wc, lavabo, porte-serviettes chauffant)

DEUXIÈME ÉTAGE
Palier 4,29m2
Chambre 3 - 20,67m2 (mur en pierres apparentes et poutres, double velux)
Chambre 4 - 5,58m2 / surface au sol 7,75m2 (velux)
Salle de bain 3,74m2 (wc, baignoire, lavabo, porte-serviettes, poutres apparentes).

EXTÉRIEUR - JARDIN ARRIÈRE
Terrasse couverte
Jardin en pelouse
Abri de jardin
Arbre mature et ombragé

Parking devant la maison

DISTANCES A:
Plan d'eau de Rouffiac 15km
St Yrieix-La-Perche 13km
La Coquille 15km
Lanouaille 17km
Thiviers 19km
Pompadour 35km

AEROPORTS:
Limoges 56km
Brive 60km
Bergerac 102km
Bordeaux 196km

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A07245

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située au centre du village, cette maison a été restaurée avec amour et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et sur le magnifique château de conte de fées du 12e siècle qui attire de nombreux touristes dans la région. Le bourg, où se trouvent un bar et un restaurant, est un endroit très agréable pour s'asseoir et passer le temps. Il y a une boulangerie et une épicerie. Les grands supermarchés se trouvent à 13km.

La maison est assez grande pour une résidence familiale et conviendrait également pour une résidence secondaire.

Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage électrique. En outre, il y a 2 poêles à bois au rez-de-chaussée. MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE
Pièce de vie : Salon et cuisine 46m2 (insert, sol en bois, porte et fenêtres à l'avant, cuisine équipée )
Salle à manger 13,6m2 (poêle à bois, sol carrelé, escalier vers le 1er étage)
Buanderie 4,8m2
WC séparé 1,68m2

PREMIER ÉTAGE - NIVEAU JARDIN
Palier 9,75m2 (sol en bois)
Chambre 1 - 13,86m2 (plancher en bois, vue sur l'avant)
Chambre 2 - 13,65m2 (plancher en bois, face avant)
Séjour 1 - 11,2m2 (plancher en bois, aspect arrière)
Séjour 2 avec mezzanine - 10,36m2 (porte vers la terrasse couverte arrière et le jardin)
Salle de bain 4,25m2 (douche, wc, lavabo, porte-serviettes chauffant)

DEUXIÈME ÉTAGE
Palier 4,29m2
Chambre 3 - 20,67m2 (mur en pierres apparentes et poutres, double velux)
Chambre 4 - 5,58m2 / surface au sol 7,75m2 (velux)
Salle de bain 3,74m2 (wc, baignoire, lavabo, porte-serviettes, poutres apparentes).

EXTÉRIEUR - JARDIN ARRIÈRE
Terrasse couverte
Jardin en pelouse
Abri de jardin
Arbre mature et ombragé

Parking devant la maison

DISTANCES A:
Plan d'eau de Rouffiac 15km
St Yrieix-La-Perche 13km
La Coquille 15km
Lanouaille 17km
Thiviers 19km
Pompadour 35km

AEROPORTS:
Limoges 56km
Brive 60km
Bergerac 102km
Bordeaux 196km

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LOCALISATION

Ville Jumilhac-le-Grand

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Près d'une rivière

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 500 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 156 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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