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Maison à vendre à Tinchebray-Bocage (61800) - Orne

65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 90 m²

65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 90 m²

90 000 €

Référence : A07254

  • 65 m2
  • 90 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de vacances ou bien de location, idéale, en centre-ville

  • 65 m2
  • 90 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à un très bon prix, dans une ville animée avec des magasins, des bars, des restaurants, un cinéma et des médecins à deux pas.

Cuisine/salle à manger de bonne taille. Deux chambres de bonne taille avec possibilité pour une troisième petite chambre ou une deuxième salle de bains/douche.

Tinchebray est une ville rurale animée, à seulement 20 minutes des villes commerçantes de Vire et Flers, où se trouve le célèbre chocolatier Cémoi, et historiquement célèbre pour la fabrication d'outils de jardinage. À 70 km des longues plages de sable de la côte ouest de la Manche.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine/salon 22 m².
WC.

Au premier étage :
Chambre 17 m².
Salle de bains 5,5m².

Au deuxième étage :
Chambre 15 m².
Petite chambre 4,32 m² habitables (surface au sol = 8,5 m²)

Chauffage électrique.

À l'extérieur, à l'arrière de la maison, il y a une cour de 30 m² avec un auvent rétractable et un petit abri de 4 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07254

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Maison à un très bon prix, dans une ville animée avec des magasins, des bars, des restaurants, un cinéma et des médecins à deux pas.

Cuisine/salle à manger de bonne taille. Deux chambres de bonne taille avec possibilité pour une troisième petite chambre ou une deuxième salle de bains/douche.

Tinchebray est une ville rurale animée, à seulement 20 minutes des villes commerçantes de Vire et Flers, où se trouve le célèbre chocolatier Cémoi, et historiquement célèbre pour la fabrication d'outils de jardinage. À 70 km des longues plages de sable de la côte ouest de la Manche.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine/salon 22 m².
WC.

Au premier étage :
Chambre 17 m².
Salle de bains 5,5m².

Au deuxième étage :
Chambre 15 m².
Petite chambre 4,32 m² habitables (surface au sol = 8,5 m²)

Chauffage électrique.

À l'extérieur, à l'arrière de la maison, il y a une cour de 30 m² avec un auvent rétractable et un petit abri de 4 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tinchebray-Bocage

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Maison d'amis/gîte

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente 90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
398
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1570 € et 2160 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

90 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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