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Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

39 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 15 m²
39 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 15 m²

225 000 € 205 000 €

Référence : A07268

  • 39 m2
  • 15 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Californie. 2 pièces au deuxième étage. Salon. Cuisine américaine. Salle de douche. 39m2. Terrasse 15m2

  • 39 m2
  • 15 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce bien est parfait pour un premier investissement. Il peut également génerer des revenus locatifs excellents pour airbnb et booking.com. Il est idéalement localisé à quelques minutes de la fameuse Promenade des Anglais. et la Baie des Anges: Il est très bien desservi par les transports en commun: bus; tram; et aussi à cinq minutes de l'aéroport. Charges de copropriété € 90/ Mois. Taxe Foncière : € 793 Ce charmant appartement 2 pièces est localisé sur l'Avenue de la Californie, proche de la Promenade des Anglais et de la Baie des Anges. En très bon etat, il est spacieux et lumineux avec son exposition sud; est et ouest

Le salon et la cuisine donnent sur une grande terrasse de 15m2, ce qui donne un espace de vie exceptionnel.
La chambre est agencée de multiples rangements .
Une cave vient compléter ce bien sécurisé et très bien situé.
Charges de copropriété € 90/ Mois.
Taxe Foncière : € 793

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07268

Etat En bon état Habitable

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Ce bien est parfait pour un premier investissement. Il peut également génerer des revenus locatifs excellents pour airbnb et booking.com. Il est idéalement localisé à quelques minutes de la fameuse Promenade des Anglais. et la Baie des Anges: Il est très bien desservi par les transports en commun: bus; tram; et aussi à cinq minutes de l'aéroport. Charges de copropriété € 90/ Mois. Taxe Foncière : € 793 Ce charmant appartement 2 pièces est localisé sur l'Avenue de la Californie, proche de la Promenade des Anglais et de la Baie des Anges. En très bon etat, il est spacieux et lumineux avec son exposition sud; est et ouest

Le salon et la cuisine donnent sur une grande terrasse de 15m2, ce qui donne un espace de vie exceptionnel.
La chambre est agencée de multiples rangements .
Une cave vient compléter ce bien sécurisé et très bien situé.
Charges de copropriété € 90/ Mois.
Taxe Foncière : € 793

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 205 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 793 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michel  Lanari - Conseiller Leggett

Michel Lanari

Conseiller Leggett

siret : 892135492

Michel Lanari sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
206
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
8

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

205 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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