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Maison à vendre à Caylus (82160) - Tarn-et-Garonne

170 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9717 m²
170 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9717 m²

240 000 €

Référence : A07380

  • 170 m2
  • 9717 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 petites maisons et grange 1 hectare de terrain près de Caylus

  • 170 m2
  • 9717 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison rénovée d'une chambre et maison d'hôtes de deux chambres dans la campagne tranquille près du village médiéval de Caylus. Il y a également une grande grange à deux étages qui pourrait être convertie pour fournir un logement supplémentaire. Beaucoup d'espace pour une piscine. Le terrain est en pente et partiellement boisé. Il y a deux accès à la propriété depuis la route. Il y a deux accès à la propriété depuis la route.

L'entrée de la première maison, qui a été entièrement modernisée, mène directement à la salle de séjour/cuisine ouverte du rez-de-chaussée (40,5 m2). Meubles de cuisine montés au sol, poêle à bois. Sol en bois. Une deuxième porte mène à l'extérieur.
Un escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent la chambre à coucher (33,5 m2 brut, 12 m2 habitable) et la salle de bain (7m2) (baignoire, toilettes et lavabo) qui ont été aménagées dans les combles. Parquet en bois. Cette chambre est aussi actuellement utilisée comme bureau.
Sous la maison, il y a une cave actuellement utilisée pour le stockage.

La deuxième maison est actuellement utilisée pour le stockage, mais elle est dans un état raisonnablement moderne et est parfaitement habitable.
Une porte mène de l'extérieur à une cuisine/salle à manger (27,8 m2). Les unités de cuisine montées au sol, y compris l'unité péninsulaire. Sol carrelé. Double portes vers le jardin. Une autre porte mène au salon (23.3 m2) Sol carrelé, poêle à bois. Porte vers le jardin.
Au bout du salon se trouve une salle de bain (3.4m2), ainsi qu'une toilette séparée (1.5 m2). Sur le côté de la salle de bain, un escalier en bois mène à une mezzanine.
(23 m2, 8.3m2 habitable) Plancher en bois, Cela ferait une bonne deuxième chambre à coucher.
un autre escalier mène de la cuisine-salle à manger à la chambre principale (29 m2, 11.2 m2 habitable). Plancher en bois. Il y a une petite cave sous la maison.

A l'extérieur
Une grande grange ouverte en pierre sur 2 étages 8.7m x 4.7m (41 m2).
Une petite grange attenante de 3.6m x 4.5m (16.2 m2).
Il y a aussi une remise sur 2 étages 4m x 2.5m (10m2).

Il y a un grand jardin en terrasse avec des arbres et arbustes matures.

Situation Caylus 7km, Montauban 53km, Toulouse 106 km, Villefranche de Rourgue 31 km.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07380

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Maison rénovée d'une chambre et maison d'hôtes de deux chambres dans la campagne tranquille près du village médiéval de Caylus. Il y a également une grande grange à deux étages qui pourrait être convertie pour fournir un logement supplémentaire. Beaucoup d'espace pour une piscine. Le terrain est en pente et partiellement boisé. Il y a deux accès à la propriété depuis la route. Il y a deux accès à la propriété depuis la route.

L'entrée de la première maison, qui a été entièrement modernisée, mène directement à la salle de séjour/cuisine ouverte du rez-de-chaussée (40,5 m2). Meubles de cuisine montés au sol, poêle à bois. Sol en bois. Une deuxième porte mène à l'extérieur.
Un escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent la chambre à coucher (33,5 m2 brut, 12 m2 habitable) et la salle de bain (7m2) (baignoire, toilettes et lavabo) qui ont été aménagées dans les combles. Parquet en bois. Cette chambre est aussi actuellement utilisée comme bureau.
Sous la maison, il y a une cave actuellement utilisée pour le stockage.

La deuxième maison est actuellement utilisée pour le stockage, mais elle est dans un état raisonnablement moderne et est parfaitement habitable.
Une porte mène de l'extérieur à une cuisine/salle à manger (27,8 m2). Les unités de cuisine montées au sol, y compris l'unité péninsulaire. Sol carrelé. Double portes vers le jardin. Une autre porte mène au salon (23.3 m2) Sol carrelé, poêle à bois. Porte vers le jardin.
Au bout du salon se trouve une salle de bain (3.4m2), ainsi qu'une toilette séparée (1.5 m2). Sur le côté de la salle de bain, un escalier en bois mène à une mezzanine.
(23 m2, 8.3m2 habitable) Plancher en bois, Cela ferait une bonne deuxième chambre à coucher.
un autre escalier mène de la cuisine-salle à manger à la chambre principale (29 m2, 11.2 m2 habitable). Plancher en bois. Il y a une petite cave sous la maison.

A l'extérieur
Une grande grange ouverte en pierre sur 2 étages 8.7m x 4.7m (41 m2).
Une petite grange attenante de 3.6m x 4.5m (16.2 m2).
Il y a aussi une remise sur 2 étages 4m x 2.5m (10m2).

Il y a un grand jardin en terrasse avec des arbres et arbustes matures.

Situation Caylus 7km, Montauban 53km, Toulouse 106 km, Villefranche de Rourgue 31 km.

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LOCALISATION

Ville Caylus

Département Tarn-et-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 740 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David JEENS

Conseiller Leggett

siret : 842558678

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
428
kWh/m2.an
émissions
12
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1233 € et 1669 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

240 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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