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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320) - Val-d'Oise

175 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 472 m²

175 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 472 m²

  • 175 m2
  • 472 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en meulière 7 pièces 175m² avec jardin à vendre à proximité de la gare à 95320 Saint-Leu-la-Forêt

  • 175 m2
  • 472 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A07479

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Edward HOYLE

Conseiller Leggett

siret : 851659011

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Description du bien vendu

95320 Saint-Leu-la-Forêt, 5 minutes à pied de la gare.
Maison en pierre meulière de 4 chambres d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain clos de 472 m² dans une rue calme d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
La maison comprend au rez-de-chaussée : SALON/SALLE À MANGER : 29m², CUISINE : 13.8m², SALON : 23m² avec accès à une terrasse surélevée donnant sur le jardin, WC : 2m².
Premier étage : PALIER : 4.3 m², CHAMBRE 1 : 17m², CHAMBRE 2 : 17m², SALLE DE BAIN : 7m², WC : 2.3m².
Deuxième étage : PALIER : 3,2 m², CHAMBRE 3 : 17m², CHAMBRE 4 : 17m², PLACARD : 2,1m².
Le sous-sol comprend une BOUANDERIE : 15m², CAVE DE RANGEMENT/ATELIER : 16m², CHAUDIERE : 3m², CAVE DE RANGEMENT : 3m².
PARKING : GARAGE DOUBLE et 2 places de parking devant le garage.
La maison est exposée au sud et possède un grand jardin clos avec une terrasse pavée. Sur une rue calme dans un quartier résidentiel recherché à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (28 minutes de Paris en train), cette jolie et spacieuse maison familiale de 4 chambres est bien située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et des commodités.
La maison offre un bon cadre de vie avec un parquet en chêne dans les pièces à vivre et un plancher en pin à chevrons dans la cuisine, une cheminée en marbre, des radiateurs en fonte et un bel escalier en chêne.

Au rez-de-chaussée : un grand et confortable salon et salle à manger, une cuisine et un WC. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses avec des parquets en chêne, des radiateurs en fonte et une cheminée en marbre.
Le palier du premier étage donne accès à 2 grandes chambres doubles, une salle de bain et un WC.
Le palier du deuxième étage donne accès à deux grandes chambres doubles et à une pièce de rangement.
La maison bénéficie du chauffage central au gaz et du double vitrage.

SPORT ET LOISIRS : Situé à proximité de la forêt de Montmorency, 2200 hectares de nature sillonnés de chemins, de pistes cavalières et de pistes cyclables avec vue sur Paris et la campagne environnante. Il y a également 2 terrains de golf à proximité.
Saint Leu La Foret est reconnue comme une ville amie des enfants par l'Unicef et abrite plus de 400 associations sportives, éducatives, culturelles et humanitaires. Il y a une nouvelle médiathèque, une piscine et des installations sportives et un excellent marché le mercredi et le samedi matin.

TRANSPORT : Excellentes liaisons de transport, au niveau local, national et international.

En train :
Ligne SNCF H 28 minutes de Saint-Leu-La-Foret à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national).
Les trains circulent toutes les 30 minutes en dehors des heures de pointe et toutes les 10 minutes en période de pointe.
En voiture :
A 5 minutes de l'autoroute A115 et du réseau autoroutier national.
En avion :
30 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture (45 minutes en train et RER).

COMMERCES : Supermarché à 450 m. Marché le mercredi et le samedi matin à 500 m.

SANTÉ : 3 pharmacies à 500 m.

ÉCOLES : Ecole primaire ; Ecole Elémentaire Foch 500 m, Lycée ; Collège Wanda Landowska 740m ; École privée Le Rosaire 900m.

Taxes Foncières 1576€

*Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

95320 Saint-Leu-la-Forêt, 5 minutes à pied de la gare.
Maison en pierre meulière de 4 chambres d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain clos de 472 m² dans une rue calme d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
La maison comprend au rez-de-chaussée : SALON/SALLE À MANGER : 29m², CUISINE : 13.8m², SALON : 23m² avec accès à une terrasse surélevée donnant sur le jardin, WC : 2m².
Premier étage : PALIER : 4.3 m², CHAMBRE 1 : 17m², CHAMBRE 2 : 17m², SALLE DE BAIN : 7m², WC : 2.3m².
Deuxième étage : PALIER : 3,2 m², CHAMBRE 3 : 17m², CHAMBRE 4 : 17m², PLACARD : 2,1m².
Le sous-sol comprend une BOUANDERIE : 15m², CAVE DE RANGEMENT/ATELIER : 16m², CHAUDIERE : 3m², CAVE DE RANGEMENT : 3m².
PARKING : GARAGE DOUBLE et 2 places de parking devant le garage.
La maison est exposée au sud et possède un grand jardin clos avec une terrasse pavée. Sur une rue calme dans un quartier résidentiel recherché à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (28 minutes de Paris en train), cette jolie et spacieuse maison familiale de 4 chambres est bien située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et des commodités.
La maison offre un bon cadre de vie avec un parquet en chêne dans les pièces à vivre et un plancher en pin à chevrons dans la cuisine, une cheminée en marbre, des radiateurs en fonte et un bel escalier en chêne.

Au rez-de-chaussée : un grand et confortable salon et salle à manger, une cuisine et un WC. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses avec des parquets en chêne, des radiateurs en fonte et une cheminée en marbre.
Le palier du premier étage donne accès à 2 grandes chambres doubles, une salle de bain et un WC.
Le palier du deuxième étage donne accès à deux grandes chambres doubles et à une pièce de rangement.
La maison bénéficie du chauffage central au gaz et du double vitrage.

SPORT ET LOISIRS : Situé à proximité de la forêt de Montmorency, 2200 hectares de nature sillonnés de chemins, de pistes cavalières et de pistes cyclables avec vue sur Paris et la campagne environnante. Il y a également 2 terrains de golf à proximité.
Saint Leu La Foret est reconnue comme une ville amie des enfants par l'Unicef et abrite plus de 400 associations sportives, éducatives, culturelles et humanitaires. Il y a une nouvelle médiathèque, une piscine et des installations sportives et un excellent marché le mercredi et le samedi matin.

TRANSPORT : Excellentes liaisons de transport, au niveau local, national et international.

En train :
Ligne SNCF H 28 minutes de Saint-Leu-La-Foret à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national).
Les trains circulent toutes les 30 minutes en dehors des heures de pointe et toutes les 10 minutes en période de pointe.
En voiture :
A 5 minutes de l'autoroute A115 et du réseau autoroutier national.
En avion :
30 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture (45 minutes en train et RER).

COMMERCES : Supermarché à 450 m. Marché le mercredi et le samedi matin à 500 m.

SANTÉ : 3 pharmacies à 500 m.

ÉCOLES : Ecole primaire ; Ecole Elémentaire Foch 500 m, Lycée ; Collège Wanda Landowska 740m ; École privée Le Rosaire 900m.

Taxes Foncières 1576€

*Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A07479

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Leu-la-Forêt

Département Val-d'Oise

Région Île-de-France

Emplacement Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
235
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
45

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