Maison à vendre à Saint-Leu-la-Forêt(95320) - Val-d'Oise

764 400 € 749 000 €
Ref: A07479
Maison à vendre à Saint-Leu-la-Forêt(95320) - Val-d'Oise
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Réduction de 764 400 € à 749 000 €
Maison en meulière 7 pièces 175m² avec jardin à vendre à proximité de la gare à 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Numéro de siret: 851659011
Prix
749 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 764 400 € à 749 000 €
Ref A07479
Ville SAINT-LEU-LA-FORÊT
lien pour google map CARTE
Dépt Val-d'Oise
Surface 175 M2* Terrain 472 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Lieu
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Détails
  • Garage
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • Habitable
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Visite virtuelle
95320 Saint-Leu-la-Forêt, 5 minutes à pied de la gare, maison meulière en pierre de 4 chambres d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain clos de 472 m² dans une rue calme d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
La maison comprend au rez-de-chaussée : SALON/SALLE À MANGER : 29m², CUISINE : 13.8m², SALON : 23m² avec accès à une terrasse surélevée donnant sur le jardin, WC : 2m².
Premier étage : PALIER : 4.3 m², CHAMBRE 1 : 17m², CHAMBRE 2 : 17m², SALLE DE BAIN : 7m², WC : 2.3m².
Deuxième étage : PALIER : 3,2 m², CHAMBRE 3 : 17m², CHAMBRE 4 : 17m², PLACARD : 2,1m².
Le sous-sol comprend une BOUANDERIE : 15m², CAVE DE RANGEMENT/ATELIER : 16m², CHAUDIERE : 3m², CAVE DE RANGEMENT : 3m².
PARKING : GARAGE DOUBLE et 2 places de parking devant le garage.
La maison est exposée au sud et possède un grand jardin clos avec une terrasse pavée.

Sur une rue calme dans un quartier résidentiel recherché à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (28 minutes de Paris en train), cette jolie et spacieuse maison familiale meulière de 4 chambres est bien située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et des commodités.
La maison offre un bon cadre de vie avec un parquet en chêne dans les pièces à vivre et un plancher en pin à chevrons dans la cuisine, une cheminée en marbre, des radiateurs en fonte et un bel escalier en chêne.
L'habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un grand et confortable salon et salle à manger, une cuisine et un WC. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses avec des parquets en chêne, des radiateurs en fonte et une cheminée en marbre.
Le palier du premier étage donne accès à 2 grandes chambres doubles, une salle de bain et un WC.
Le palier du deuxième étage donne accès à deux grandes chambres doubles et à une pièce de rangement.
La maison bénéficie du chauffage central au gaz et du double vitrage.

SPORT ET LOISIRS : Situé à proximité de la forêt de Montmorency, 2200 hectares de nature sillonnés de chemins, de pistes cavalières et de pistes cyclables avec vue sur Paris et la campagne environnante. Il y a également 2 terrains de golf à proximité.
Saint Leu La Foret est reconnue comme une ville amie des enfants par l'Unicef et abrite plus de 400 associations sportives, éducatives, culturelles et humanitaires. Il y a une nouvelle médiathèque, une piscine et des installations sportives et un excellent marché le mercredi et le samedi matin.

TRANSPORT : Excellentes liaisons de transport, au niveau local, national et international.

En train :
Ligne SNCF H 28 minutes de Saint-Leu-La-Foret à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national).
Les trains circulent toutes les 30 minutes en dehors des heures de pointe et toutes les 10 minutes en période de pointe.
En voiture :
A 5 minutes de l'autoroute A115 et du réseau autoroutier national.
En avion :
30 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture (45 minutes en train et RER).

COMMERCES : Supermarché à 450 m. Marché le mercredi et le samedi matin à 500 m.

SANTÉ : 3 pharmacies à 500 m.

ÉCOLES : Ecole primaire ; Ecole Elémentaire Foch 500 m, Lycée ; Collège Wanda Landowska 740m ; École privée Le Rosaire 900m.

Taxes Foncières 1576€

*Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.

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