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Maison à vendre à Compreignac (87140) - Haute-Vienne

84 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 359 m²

84 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 359 m²

149 330 € 129 710 € (HAI)

Référence : A07494

  • 84 m2
  • 359 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de village avec garage et jardin attenant

  • 84 m2
  • 359 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au cœur du village de Compreignac, cette maison se trouve à quelques pas de tous les commerces. Vue magnifique sur la campagne depuis le jardin. À 5 minutes du lac de Saint-Pardoux. À 20 minutes de Limoges avec son aéroport et sa gare. Beau jardin avec vues dégagées, tout-à-l'égout et l'électricité récemment refaite. Travaux cosmétiques, pose de double vitrage et isolation des combles à prévoir. Maison de bourg avec des belles vues vers St-Pardoux, plein centre village.

Au rez-de-chaussée :

Salon : (22 m²) carrelage au sol. Lumineux grâce aux grandes fenêtres et des portes-fenêtres menant au jardin.

Cuisine/salle à manger : (15,5 m²) Toute équipée, très lumineuse et spacieuse, avec un sol carrelé et des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin.
Chambre (13,25 m²) : carrelage au sol et avec portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin.

Une autre petite pièce à côté de la chambre (5 m²).
Salle de bains : (5,7 m²) avec baignoire, lavabo, sèche serviettes et W.-C.

Premier étage :
Palier avec plancher en bois.
Chambre 2 : (11,5 m²) Plancher en bois, lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 3 : (10 m²) Plancher en bois, lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur le village.
Salle d'eau : (3,25 m²) avec douche, lavabo et sèche serviettes.

À l'extérieur :
Garage attenant et caves avec l'électricité.

Le jardin se trouve derrière la maison.

Le lac de Saint-Pardoux et ses trois pôles de loisir et sa piscine récemment ouverte se trouvent à quelques minutes en voiture. Le village d'Ambazac, qui offre de nombreuses activités de plein air et ses commerces, se situe à seulement 14 km.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07494

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Situé au cœur du village de Compreignac, cette maison se trouve à quelques pas de tous les commerces. Vue magnifique sur la campagne depuis le jardin. À 5 minutes du lac de Saint-Pardoux. À 20 minutes de Limoges avec son aéroport et sa gare. Beau jardin avec vues dégagées, tout-à-l'égout et l'électricité récemment refaite. Travaux cosmétiques, pose de double vitrage et isolation des combles à prévoir. Maison de bourg avec des belles vues vers St-Pardoux, plein centre village.

Au rez-de-chaussée :

Salon : (22 m²) carrelage au sol. Lumineux grâce aux grandes fenêtres et des portes-fenêtres menant au jardin.

Cuisine/salle à manger : (15,5 m²) Toute équipée, très lumineuse et spacieuse, avec un sol carrelé et des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin.
Chambre (13,25 m²) : carrelage au sol et avec portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin.

Une autre petite pièce à côté de la chambre (5 m²).
Salle de bains : (5,7 m²) avec baignoire, lavabo, sèche serviettes et W.-C.

Premier étage :
Palier avec plancher en bois.
Chambre 2 : (11,5 m²) Plancher en bois, lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 3 : (10 m²) Plancher en bois, lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur le village.
Salle d'eau : (3,25 m²) avec douche, lavabo et sèche serviettes.

À l'extérieur :
Garage attenant et caves avec l'électricité.

Le jardin se trouve derrière la maison.

Le lac de Saint-Pardoux et ses trois pôles de loisir et sa piscine récemment ouverte se trouvent à quelques minutes en voiture. Le village d'Ambazac, qui offre de nombreuses activités de plein air et ses commerces, se situe à seulement 14 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Compreignac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 620 €

Prix de vente HAI 129 710 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 119 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 423 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anu RAASAKKA - Conseiller Leggett

Anu RAASAKKA

Conseiller Leggett

siret : 891795577

Anu RAASAKKA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anu RAASAKKA

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2150 € et 2970 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2150 € et 2970 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

129 710 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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